BEZ PROWIZJI: Dom na całe życie – bungalow z ogrodem i przestronnymi pomieszczeniami dodatkowymi

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany bungalow łączy przyjemnie ustronną lokalizację mieszkalną z krótką drogą do centrum miasta. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, na działce własnościowej o powierzchni około 647 m², zapewniając tym samym dokładnie tę prywatność, której pragnie się po długim dniu – bez konieczności rezygnowania z zalet życia w mieście.

Na około 100 m² powierzchni mieszkalnej czeka przemyślany, w pełni parterowy układ z czterema pokojami. Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu i oferuje dużo miejsca na wspólne wieczory, życie rodzinne oraz indywidualne pomysły aranżacyjne. Uzupełnieniem układu jest oddzielna kuchnia, do trzech elastycznie wykorzystywanych sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów, łazienka z dostępem do światła dziennego oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Szczególnie atrakcyjna jest osłonięta działka ogrodowa z bujną zielenią, drzewami owocowymi i kilkoma miejscami do wypoczynku. Zadaszony taras zachęca do rozpoczęcia dnia od śniadania na świeżym powietrzu lub delektowania się wieczornym słońcem w spokojnej atmosferze. Duży garaż z przylegającym warsztatem lub powierzchnią magazynową oferuje dodatkowo cenną przestrzeń na pojazdy, rowery, sprzęt ogrodowy lub własne hobby.

Prawdziwym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni użytkowej około 80 m². Zapewnia ono wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania i – pod warunkiem spełnienia wymaganych wymogów budowlanych i technicznych – otwiera interesujące możliwości przyszłej adaptacji.

Dom, pierwotnie solidnie wzniesiony w 1969 roku, został pod koniec lat 80. wzbogacony o dach kopertowy, a ostatnio gruntownie zmodernizowany w 2025 roku. Na szczególne wyróżnienie zasługuje również zainstalowane w 2025 roku centralne ogrzewanie gazowe z zasobnikiem ciepłej wody.

Nieruchomość jest wynajmowana na czas nieokreślony od 1 kwietnia 2025 roku i obecnie przynosi roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 12 000 euro. Oferta jest zatem odpowiednia zarówno dla kupujących, którzy początkowo chcą uzyskiwać dochody z najmu, a później sami się wprowadzić, jak i dla inwestorów, którzy chcą kontynuować istniejącą umowę najmu.

Zainteresowany?
Nieruchomość to coś więcej niż liczby i fakty – tworzy przestrzeń dla nowych planów, zapewnia bezpieczeństwo, poczucie stabilizacji i jakość życia, a być może już wkrótce stanie się Państwa nowym domem.

Jako godny zaufania i niezawodny partner osobiście przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu i pozostaniemy do dyspozycji także później – od Wsparcie w zakresie odpowiedniego finansowania aż po pośrednictwo w znalezieniu niezawodnych firm rzemieślniczych z naszej sprawdzonej regionalnej sieci.

Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości – z przyjemnością Cię poznamy i będziemy towarzyszyć Ci w drodze do Twojego nowego domu.

Zespół DFM Immobilien – Der Friesland Makler
Zakotwiczeni regionalnie. Osobiście zaangażowani. Profesjonalnie po Twojej stronie.

Lokalizacja