KOMİSYONSUZ: Ömürlük bir yuva – bahçeli ve geniş ek alanlara sahip bungalov

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu bakımlı bungalov, hoş ve sakin bir konut konumunu şehir merkezine kısa mesafelerle birleştiriyor. Ev, yaklaşık 647 m² büyüklüğündeki müstakil bir arsanın ikinci sırasında yer almakta ve böylece uzun bir günün ardından arzu edilen mahremiyeti sunarken şehir yaşamının avantajlarından vazgeçmenizi gerektirmiyor.

Yaklaşık 100 m² yaşam alanında sizi, dört odalı, iyi düşünülmüş ve tamamen tek katlı bir plan bekliyor. Geniş oturma ve yemek odası evin merkezini oluşturuyor; birlikte geçirilen akşamlar, aile yaşamı ve kişisel dekorasyon fikirleri için bolca alan sağlıyor. Alan kullanımı; ayrı bir mutfak, esnek şekilde yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek en fazla üç oda, gün ışığı alan bir banyo ve bahçeye doğrudan erişimli pratik bir çamaşırhane ile tamamlanıyor.

Özellikle çekici olan, yetişmiş yeşil dokusu, meyve ağaçları ve dinlenmek için çeşitli alanları bulunan korunaklı bahçe arsasıdır. Üzeri kapalı teras, güne açık havada kahvaltıyla başlamaya veya akşam güneşinin keyfini sakin bir atmosferde çıkarmaya davet ediyor. Bitişik atölyesi ya da depolama alanı bulunan büyük garaj, araçlar, bisikletler, bahçe ekipmanları veya kişisel hobiler için ayrıca değerli alan sunuyor.

Gerçek bir artı, yaklaşık 80 m² kullanılabilir alana sahip geniş çatı katıdır. Olağanüstü miktarda depolama alanı sunuyor ve gerekli yapı hukuku ile teknik koşulların sağlanması kaydıyla gelecekteki genişletme fikirleri için ilgi çekici olanaklar yaratıyor.

Başlangıçta 1969 yılında masif yapı olarak inşa edilen ev, 1980'li yılların sonunda kırma çatı ile iyileştirilmiş ve son olarak 2025 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Özellikle 2025 yılında kurulan sıcak su depolu merkezi gazlı ısıtma sistemi vurgulanmalıdır.

Gayrimenkul 1 Nisan 2025 tarihinden beri süresiz olarak kiraya verilmiş olup şu anda yıllık net soğuk kira geliri 12.000 Euro'dur. Bu nedenle teklif, başlangıçta kira geliri elde edip daha sonra kendisi taşınmak isteyen alıcılar için olduğu kadar mevcut kira ilişkisini sürdürmek isteyen yatırımcılar için de uygundur.

İlginizi çekti mi?
Bir gayrimenkul, rakamlardan ve bilgilerden fazlasıdır – yeni planlar için alan yaratır, güvenlik, huzur ve yaşam kalitesi sunar ve belki de çok yakında yeni eviniz olur.

Güvenilir ve itimat edilir bir iş ortağı olarak, satın alma sürecinin tamamında size kişisel olarak eşlik ediyor ve sonrasında da yanınızda olmaya devam ediyoruz – şu noktadan itibaren Uygun finansmanın sağlanmasından, güvenilir zanaatkâr işletmelerin kanıtlanmış bölgesel ağımız aracılığıyla bulunmasına kadar destek sunuyoruz.

Bu gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin – sizinle tanışmayı ve yeni evinize giden yolda size eşlik etmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.

DFM Immobilien ekibiniz – Friesland Emlakçısı
Bölgeye köklü bağlarla bağlı. Kişisel ilişkilerle yakın. Profesyonel olarak yanınızda.

Konum