| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 647 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 80 m² |
| Цена покупки | 218.850 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 188,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный бунгало сочетает приятно уединённое жилое расположение с коротким расстоянием до центра города. Дом находится во втором ряду на принадлежащем собственнику земельном участке площадью около 647 м² и тем самым обеспечивает именно ту приватность, которой хочется после долгого дня, — не отказываясь при этом от преимуществ городской жизни.
На жилой площади около 100 м² вас ожидает продуманная, полностью одноуровневая планировка с четырьмя комнатами. Просторная гостиная-столовая является центром дома и создаёт много пространства для совместных вечеров, семейной жизни и индивидуальных идей оформления. Планировку дополняют отдельная кухня, до трёх гибко используемых спален, детских или рабочих комнат, ванная комната с естественным освещением, а также практичное хозяйственное помещение с прямым выходом в сад.
Особенно привлекательным является защищённый садовый участок с разросшейся зеленью, фруктовыми деревьями и несколькими местами для отдыха. Крытая терраса приглашает начать день с завтрака на свежем воздухе или насладиться вечерним солнцем в спокойной атмосфере. Большой гараж с прилегающей мастерской и/или подсобной площадью дополнительно предлагает ценное пространство для автомобилей, велосипедов, садового инвентаря или собственного хобби.
Настоящим преимуществом является просторный чердак с полезной площадью около 80 м². Он предлагает исключительно много места для хранения и открывает — при наличии необходимых строительных и технических условий — интересные возможности для будущего переоборудования.
Первоначально построенный в 1969 году как капитальное строение, дом в конце 1980-х годов получил вальмовую крышу, а последний раз был масштабно модернизирован в 2025 году. Особого внимания заслуживает также установленная в 2025 году центральная газовая система отопления с накопителем горячей воды.
Недвижимость бессрочно сдана в аренду с 1 апреля 2025 года и в настоящее время приносит годовой доход от холодной аренды в размере 12 000 евро. Поэтому предложение подходит как покупателям, которые сначала хотят получать арендный доход, а позднее въехать самостоятельно, так и инвесторам, желающим продолжить существующие арендные отношения.
Заинтересовались?
Недвижимость — это больше, чем цифры и факты: она создаёт пространство для новых планов, дарит безопасность, уют и качество жизни и, возможно, уже в скором времени станет вашим новым домом.
Как надёжный и проверенный партнёр, мы лично сопровождаем вас на протяжении всего процесса покупки и остаёмся рядом с вами и после этого — отПоддержка в подборе подходящего финансирования вплоть до посредничества с надёжными ремесленными предприятиями из нашей проверенной региональной сети.
Обращайтесь к нам, если хотите узнать больше об этой недвижимости, — мы будем рады познакомиться с вами и сопровождать вас на пути к вашему новому дому.
Ваша команда DFM Immobilien — Der Friesland Makler
Тесно связаны с регионом. Личные отношения. Профессионально рядом с вами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
340.000 € Городской дом в старом городе Йевера — терраса на крыше и свободное коммерческое помещение26441 Jever
248.850 € БЕЗ КОМИССИИ: Семейное счастье в тихом тупике — пространство, сад и короткая дорога до школы в Йевере26441 Jever
