مساحات تجارية مع إمكانات للتوسعة والعائد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

وفقًا لتقرير تقييم القيمة السوقية المتاح (بتاريخ التقييم 11.04.2024)، يتعلق الأمر بقطعتَي أرض مؤجرتين تُستخدمان كوحدة اقتصادية لتجارة المشروبات. قطعة الأرض الأمامية (قطعة الأرض 278) مبنية بقاعة للورش والتخزين، بالإضافة إلى مبنى كان محطة شحن سابقة ومبنى كان محطة ضواغط سابقة.
قطعة الأرض الخلفية (قطعة الأرض 276) مشغولة في الجزء الشمالي الشرقي بقاعة تخزين أو إنتاج سابقة محمية كمعلم تاريخي، يعود تاريخها إلى عامي 1898 حتى 1899، إلى جانب ملحق من المخازن المبنية بناءً صلبًا. ووفقًا لقائمة المعالم التاريخية الحالية، تشكل قطعتا الأرض جزءًا من المجمع الكامل "مصنع روتنبرغ وساحات الحرف المستأجرة" وتقعان ضمن منطقة إعادة تأهيل.
يبلغ إجمالي العائد في إطار التأجير الحالي 88.074 يورو سنويًا
تقع قطعَا الأرض المعنيتان هنا، Streustraße 103 (قطعة الأرض 276) وStreustraße 103
(قطعة الأرض 278)، في موقع مركزي نسبيًا داخل المدينة الكبرى، عند الحافة الجنوبية لحي
فايسنزيه، أو في الجزء الجنوبي الشرقي من منطقة بانكو الإدارية في برلين، وعلى مسافة نحو 1.000 متر
خارج الحلقة الداخلية لقطار المدينة بوضوح ("رأس الكلب") أو المنطقة البيئية.
العقار قيد إجراءات البيع الجبري بالمزاد.
تتوفر مستندات العقار مرفقة بتقرير الخبير المحلف.
يُحدد سعر الشراء في إجراءات البيع الجبري بالمزاد من خلال الترسية بين جميع المزايدين.
إذا كان من المستهدف شراء العقار خارج إجراءات البيع الجبري بالمزاد،
فسنعمل على أساس عقد لإدارة الأعمال.

الموقع