Locales comerciales con potencial de ampliación y rentabilidad

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta propiedad

Según el informe de valor de mercado disponible (fecha de referencia 11.04.2024), se trata de dos terrenos arrendados que se utilizan como una unidad económica para un comercio de bebidas. La parcela frontal (flurstück 278) está edificada con nave de taller y almacén, así como con un edificio que fue anteriormente una estación de carga y un edificio que fue anteriormente una estación compresora.
La parcela trasera (flurstück 276) está ocupada en la parte noreste por una nave de almacén protegida como monumento o antigua nave de producción de los años 1898 a 1899, junto con un anexo de cobertizo macizo. Ambas parcelas forman parte, según la lista actual de monumentos, del conjunto total "Rutenbergische Fabrik und Mietgewerbehöfe" y se encuentran en una zona de saneamiento.
El ingreso bruto en el marco del arrendamiento actual asciende a 88.074 EUR anuales
Las parcelas afectadas aquí Streustraße 103 (flurstück 276) y Streustraße 103
(flurstück 278) se encuentran aún relativamente céntricas en la metrópoli, en el borde sur del
barrio de Weißensee o al sureste en el distrito berlinés de Pankow y, con una distancia de aprox. 1.000 m,
y ya claramente fuera del anillo interior del tren urbano ("Hundekopf") o de la zona medioambiental.
El inmueble se encuentra en proceso de subasta forzosa.
La documentación del objeto con el informe del perito jurado está disponible.
El precio de compra se determina en el procedimiento de subasta forzosa mediante adjudicación entre todos los postores.
En caso de que se pretenda adquirir el objeto fuera del procedimiento de subasta forzosa,
actuaremos sobre la base de un contrato de gestión de negocios.

Ubicación