Genişletme ve getiri potansiyeline sahip ticari alanlar

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu gayrimenkul hakkında

Mevcut rayiç değer ekspertiz raporuna göre (referans tarihi 11.04.2024), içecek ticareti için ekonomik bir birim olarak kullanılan, kiraya verilmiş iki taşınmaz söz konusudur. Ön taraftaki taşınmaz (Flurstück 278), atölye ve depo binasının yanı sıra eski bir şarj istasyonu binası ve eski bir kompresör istasyonu binası ile yapılandırılmıştır.
Arka taraftaki taşınmazın (Flurstück 276) kuzeydoğu kısmında, 1898 ile 1899 yılları arasında inşa edilmiş, anıt koruması altındaki bir depo veya eski üretim holü ile buna eklenmiş kagir müştemilat bulunmaktadır. Her iki taşınmaz da güncel anıt listesine göre "Rutenbergische Fabrik und Mietgewerbehöfe" adlı bütünsel kompleksin bir parçasıdır ve bir yenileme bölgesinde bulunmaktadır.
Mevcut kiralama kapsamında brüt getiri yıllık 88.074 EUR’dur
Burada söz konusu olan Streustraße 103 (Flurstück 276) ve Streustraße 103
(Flurstück 278) taşınmazları, metropolde Weißensee semtinin güney kenarında veya Berlin Pankow ilçe merkezinin güneydoğusunda hâlâ nispeten merkezi bir konumda bulunmakta ve yaklaşık 1.000 m mesafe ile iç şehir demiryolu halkasının ("Hundekopf") veya çevre bölgesinin belirgin şekilde dışında yer almaktadır.
Taşınmaz zorunlu satış süreci kapsamındadır.
Yeminli bilirkişi tarafından hazırlanmış ekspertiz raporunu içeren taşınmaz belgeleri mevcuttur.
Satın alma bedeli, zorunlu satış sürecinde tüm teklif sahipleri arasındaki ihale sonucunda belirlenir.
Taşınmazın zorunlu satış süreci dışında satın alınması hedefleniyorsa,
bir iş görme sözleşmesi temelinde faaliyette bulunacağız.

Konum