Published on 05/02/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 180 m² |
|---|
| Rooms | 15 |
|---|
| Property Area | 225 m² |
|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
|---|
للبيع هذا المبنى المهيب المؤلف من 5 طوابق، والمشيد حوالي عام 1900، والمستخدم كمقهى/بيت سكني، في أفضل موقع مباشرة عند ساحة السوق، في بلدة برنكاستل-كوس الساحرة على نهر الموزيل.
هذا المنزل التاريخي المحمي كمبنى أثري من عصر النهضة العمرانية، يعد نقطة جذب مطلقة في أفضل موقع في الصف الأول على ساحة السوق.
العقار، بمساحة إجمالية قدرها 430 م²، يجمع في الطابقين الأولين مقهى أنيقاً مع العديد من أماكن الجلوس، وفي الطوابق الثلاثة العليا شقة مريحة مع إطلالة رائعة.
يقع المبنى على قطعة أرض مساحتها حوالي 225 م² ويضم ثلاثة مداخل منفصلة من جهات مختلفة من المنزل. في الطابق الأرضي مع المدخل الرئيسي مباشرة من ساحة السوق تقع حلويات هانسن العريقة، التي تعد منذ الجيل الثالث الكعك والشوكولاتة الفاخرة بأعلى مستوى.
على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 170 م²، يدعوكم إلى البقاء ما يقرب من 120 مقعداً على طابقين، إلى جانب منضدة فاخرة للكعك/البرالين من شركة شوڤايتسر.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الطابق الأرضي مطبخ صغير لتحضير وجبات الإفطار والغداء. ويكتمل المقهى بمرافق صحية حديثة مع دورات مياه منفصلة للنساء والرجال، ويمكن الوصول إليها من قاعة الضيوف في الطابق الأول.
تقع غرف الإنتاج الخاصة بالحلويات مع غرف التخزين في الطابق السفلي وتضم مدخلاً منفصلاً للتوريد مع موقف سيارة.
كما توجد هنا أيضاً غرفة خدمات المنزل مع نظام التدفئة الغازية الجديد من عام 2017.
وتكتمل مساحة المطعم بما يقارب 50 مقعداً إضافياً للضيوف مباشرة في ساحة السوق العامة على جزء مؤجر من المدينة لبلدية برنكاستل-كوس.
إلى جانب المقهى وقاعة الضيوف، يقدم العقار ميزة بارزة أخرى:
الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 180 م²، والممتدة على ثلاثة طوابق، وتوفر إطلالة على ساحة السوق وقلعة لاندهوت.
عبر درج خلف المنضدة يصل المرء إلى أول مستوى من مستويات السكن الثلاثة. في هذا المستوى توجد دورة مياه للضيوف، ومطبخ كبير ومشرق يطل على أسطح برنكاستل، وغرفة خدمات منزلية مع مساحة للغسالة والمجفف، بالإضافة إلى غرفة معيشة أنيقة وواسعة تطل على ساحة السوق التاريخية أمام المنزل.
ومن هنا يصل المرء عبر درج آخر إلى مستوى السكن الثاني وبالتالي إلى الطابق الثالث.
في الطابق الثالث توجد، إلى جانب دورة مياه للضيوف، حمام كبير ومشرق مع مغسلتين، ودش وحوض استحمام، وكذلك غرفة عمل صغيرة. ويكتمل هذا الطابق بغرفة نوم جميلة تطل على ساحة السوق.
في الطابق الرابع، وبالتالي آخر طابق سكني، توجد حمام آخر يطل على قلعة لاندهوت مع دش، بالإضافة إلى ثلاث غرف أطفال/نوم أخرى.
جميع الأثاث والمحتويات في منطقة المقهى، وفي قسم الإنتاج وكذلك في الشقة، مشمولة في سعر الشراء ويمكن الاستحواذ عليها عند الحاجة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.