| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
|---|
| Oda | 15 |
|---|
| Arsa alanı | 225 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 430 m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu gösterişli, yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş 5 katlı kafe/konut binası, popüler Mosel kasabası Bernkastel-Kues’de, doğrudan Marktplatz üzerinde, en iyi konumda yer almaktadır.
Koruma altındaki, tarihi Gründerzeit dönemi binası, Marktplatz’ın ön sırasındaki en iyi konumda kesinlikle dikkat çekici bir yapıdır.
Toplam 430 m² büyüklüğündeki mülk, ilk iki katta çok sayıda oturma alanına sahip şık bir kafeyi ve üst üç katta harika manzaralı konforlu bir daireyi bir araya getirmektedir.
Yaklaşık 225 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan bina, evin farklı taraflarından üç ayrı girişe sahiptir. Ana girişi doğrudan Marktplatz’dan olan zemin katta, üçüncü nesildir yüksek standartta pasta ve pralinler hazırlayan köklü Konditorei Hansen bulunmaktadır.
Toplam yaklaşık 170 m² alanda, Schweitzer firmasına ait özel bir pasta/pralin tezgâhının yanı sıra, iki katta yaklaşık 120 oturma yeri misafirleri ağırlamaktadır.
Ayrıca zemin katta kahvaltı ve öğle yemeği servisi için küçük bir mutfak bulunmaktadır. Kafeyi, 1. kattaki salon alanından erişilebilen, kadın ve erkekler için ayrı tuvaletleri olan modern bir tuvalet bölümü tamamlamaktadır.
Pastanenin üretim alanları depolama odalarıyla birlikte bodrum katta yer almakta olup, ayrı bir yükleme boşaltma girişi ve bir PKW park yeri bulunmaktadır.
Burada ayrıca 2017 yılından yeni gaz ısıtmalı bina bağlantı odası da bulunmaktadır.
Gastronomi alanı, Bernkastel-Kues şehrinden kiralanmış bir kısmın üzerinde, doğrudan kamuya açık Marktplatz’da misafirler için yaklaşık 50 ek oturma yeriyle tamamlanmaktadır.
Kafe ve salon alanının yanı sıra mülkün bir başka mutlak öne çıkan özelliği vardır:
Yaklaşık 180 m² büyüklüğündeki, üç kata yayılan ve Marktplatz ile Burg Landshut manzarası sunan daire.
Tezgâhın arkasındaki merdivenle üç yaşam katının ilkine ulaşılır. Bu katta bir misafir WC’si, Bernkastel’in çatıları üzerinden manzara sunan büyük ve aydınlık bir mutfak, çamaşır makinesi ve kurutucu için yer bulunan bir çamaşır odası ile evin önündeki tarihi Marktplatz’a bakan zevkli ve geniş bir oturma odası bulunmaktadır.
Buradan bir başka merdivenle ikinci yaşam katına ve dolayısıyla üçüncü kata çıkılır.
Üçüncü katta, bir misafir tuvaletinin yanı sıra büyük, aydınlık bir banyo yer almaktadır with Çift lavabo, duş ve küvet ile küçük bir çalışma odası. Bu kat, pazar meydanına bakan güzel bir yatak odası ile tamamlanmaktadır.
Dördüncü üst katta ve böylece son yaşam katında, Burg Landshut'a bakan bir başka banyo ve duş ile üç adet daha çocuk/yatak odası bulunmaktadır.
Kafe alanındaki, üretimdeki ve dairedeki tüm envanter satış fiyatına dahildir ve gerekirse devralınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
