| Приблизна житлова площа | 180 m² |
|---|
| Кімната | 15 |
|---|
| земельна площа | 225 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 430 m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено цей представницький 5-поверховий кафе/житловий будинок, збудований близько 1900 року, у найкращому місці, безпосередньо на ринковій площі, популярного містечка на Мозелі Бернкастель-Кус.
Цей історичний будинок епохи грюндерства, що перебуває під охороною пам’яток, є абсолютною окрасою в найкращому місці, у першій лінії на ринковій площі.
Загалом об’єкт нерухомості площею 430 m² поєднує на перших двох поверхах елегантне кафе з численними місцями для сидіння, а на трьох верхніх поверхах — затишну квартиру з чудовим краєвидом.
Будівля розташована на ділянці площею близько 225 m² і має три окремі входи з різних боків будинку. На першому поверсі з головним входом безпосередньо з ринкової площі розташована традиційна кондитерська Hansen, яка вже в третьому поколінні готує торти та праліне на найвищому рівні.
На загальній площі близько 170 m², окрім ексклюзивної вітрини для тортів/праліне фірми Schweitzer, близько 120 місць на двох поверхах запрошують до відпочинку.
Додатково на першому поверсі є невелика кухня для приготування сніданків і обіднього меню. Кафе доповнює сучасний санвузол з окремими туалетами для жінок і чоловіків, до якого є доступ із залу для гостей на 1-му поверсі.
Виробничі приміщення кондитерської зі складами розташовані в підвальному поверсі та мають окремий під’їзний вхід із паркувальним місцем для PKW.
Тут також розташована кімната підключення будинку з новим газовим опаленням 2017 року.
Гастрономічну площу доповнюють ще близько 50 місць для гостей безпосередньо на громадській ринковій площі на орендованій у міста Бернкастель-Кус частині ділянки.
Окрім кафе та залу для гостей, об’єкт нерухомості пропонує ще одну абсолютну родзинку:
Квартира площею близько 180 m², що простягається на три поверхи та відкриває вид на ринкову площу і замок Ландсгут.
Через сходи за прилавком можна піднятися на перший із трьох житлових рівнів. На цьому рівні розташовані гостьовий туалет, велика світла кухня з видом на дахи Бернкастеля, господарське приміщення з місцем для пральної машини та сушарки, а також зі смаком оформлена простора вітальня з видом на історичну ринкову площу перед будинком.
Звідси через ще одні сходи можна потрапити на другий житловий рівень, а отже на третій верхній поверх.
На третьому верхньому поверсі, окрім гостьового туалету, розташовані велика світла ванна кімната з Подвійна умивальникова раковина, душ і ванна, а також невеликий робочий кабінет. Завершує цей поверх гарна спальня з видом на ринкову площу.
На четвертому верхньому поверсі, а отже на останньому житловому поверсі, знаходяться ще одна ванна кімната з видом на замок Landshut і душем, а також три додаткові дитячі/спальні кімнати.
Усе обладнання в зоні кафе, у виробництві та в квартирі включене в ціну покупки і за потреби може бути передане.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
