احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
مرحبًا بكم في غلوكشتات! يقع هذا العقار المشرق والواسع في هذه المدينة الجميلة في موقع مباشر على سدّ نهر الإلبه، فوق تلّ اصطناعي. يحيط بالمنزل ذي السقف القشي قطعة أرض واسعة، ويوفر في الموسم الدافئ مساحة كبيرة للاسترخاء والاستمتاع. يُعدّ اللوغيا المحاط بعناية والمطل على المياه ميزة أخرى بارزة لهذا العقار. تتوفر في المنزل مساحة أرضية تبلغ نحو 120 م² في كل طابق (القبو والطابق الأرضي والطابق العلوي). كما يوفر الطابق العلوي تحت السقف مساحة إضافية للتصميم الإبداعي وفقًا لرغبتكم. وقد مُدّت التوصيلات اللازمة لذلك للمياه والصرف الصحي والتدفئة والكهرباء. يمكن الوصول إلى القبو عبر بوابتين مزدوجتين، وهو خالٍ من الأعمدة الداعمة (ويتسع موقفه لما لا يزيد عن 6 سيارات ركاب)، كما أنه متصل مباشرةً بالمنزل، بحيث يمكن إدخال جميع المشتريات إلى المنزل وهي جافة. وقد جُهّز مسبقًا بئر مصعد لنقل الأغراض من القبو إلى المطبخ (الطابق الأرضي) ومنطقة تناول الطعام (الطابق العلوي). يتميز الطابق الأرضي بمدخل واسع تؤدي منه السلالم إلى الطابق العلوي. ويكتمل تصميم هذا الطابق بمطبخ يتيح الوصول إلى الشرفة، وحمام مزود بدش، وغرفتين إضافيتين. أما جوهرة المنزل فهي الطابق العلوي ذو المعرض المفتوح. وتكتمل روعة المكان بالإطلالة الخلابة فوق السد على المياه. يتيح التصميم على شكل Y إطلالة رائعة بزاوية 180° على نهر الإلبه وحركة السفن. تتصل غرفة المعيشة وغرفة الطعام إحداهما بالأخرى، ويؤدي جسر المعرض إلى غرفتين إضافيتين في الجهة المقابلة. كما توجد هنا غرفة حمام واسعة ومكتب صغير. يمكن تهيئة الطابق العلوي تحت السقف للسكن من خلال تجهيز درج مدمج وتوصيلات الحمام. وتتوزع المساحة الأرضية البالغة نحو 60 م² على غرفتين مطلتين على نهر الإلبه، وغرفة ملابس يمكن الدخول إليها، وإمكانية إنشاء حمام مزود بدش. يُدفأ العقار بمضخة حرارية أرضية متطورة، مقترنة بالتدفئة الأرضية (وبمشعات تدفئة في القبو). يتوفر اتصال بالألياف الضوئية.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع بلدة غلوكشتات الصغيرة الخلابة على الضفة اليمنى لنهر الإلبه السفلي في شليسفيغ هولشتاين. وبعدد سكان يبلغ نحو 11,000 نسمة، توفر جميع إمكانيات التموين في محيطها القريب. ويجد السكان في الموقع العديد من المتاجر المتخصصة، وسوقًا أسبوعيًا يُقام مرتين أسبوعيًا، بالإضافة إلى الصيدليات و الأطباء، وكذلك دور الحضانة، ومدرسة ابتدائية ومدرسة شاملة و مدرسة ديتلفسن الثانوية. كما أن غلوكشتات عنوان سكني جذاب للمتنقلين. وبفضل اتصالها بـمجمع النقل في هامبورغ (HVV)، تتوفر إمكانيات جيدة للذهاب إلى العمل أيضًا دون استخدام السيارة، وفق جدول رحلات كل ساعة. وإذا كنتم ترغبون في التوجه إلى سكسونيا السفلى، فإن خط العبّارة غلوكشتات - فيشهافن متاح لكم في الجوار المباشر.
