Nefle kaplı Warft evi, rüya gibi bir konumda Elbe manzaralı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Glückstadt’a hoş geldiniz! Bu güzel şehirde, Elbdeich üzerinde bir Warft’ta, doğrudan konumda yer alan aydınlık ve geniş mülk bulunmaktadır.
Nefle kaplı ev geniş bir arsa ile çevrilidir ve sıcak mevsimde dinlenmek ve keyif almak için bolca alan sunar.
Suya bakan özenle çevrelenmiş lojya bu mülkün bir diğer öne çıkan özelliğidir.
Her katta (bodrum, zemin kat, üst kat) evde yaklaşık 120 m² taban alanı mevcuttur. Çatı katı ayrıca kendi yaratıcı düzenlemeniz için alan sunmaktadır. Bunun için gerekli su/atıksu/ısıtma/elektrik bağlantıları döşenmiştir.
İki çift kapıdan ulaşılabilen bodrum, taşıyıcı iç duvar olmadan yapılmıştır (en fazla 6 otomobil için park alanı) ve doğrudan konutla bağlantılıdır, böylece tüm alışverişler kuru halde eve taşınabilir. Bodrumdan mutfağa (zemin kat) ve yemek alanına (üst kat) bir yük asansörü şaftı ön hazırlığı yapılmıştır.
Zemin kat, merdivenin üst kata çıktığı geniş bir giriş alanıyla öne çıkar.
Terrasa erişimi olan mutfak, bir duş banyosu ve 2 başka oda burada tasarımı tamamlar.
İnci, açık galerisiyle üst kattır. Deich üzerinden suya uzanan muhteşem manzara buna eklenir.
Y formundaki yapı, Elbe’ye rüya gibi 180° manzara sağlar.
Oturma odası ve yemek odası birbirine geçer ve bir galeri köprüsü karşı taraftaki iki başka odaya götürür. Burada geniş bir banyo ve küçük bir ofis yer almaktadır.
Çatı katı, sonradan yapılacak bir merdiven ve banyo bağlantıları için hazırlık sayesinde kullanılabilir hale getirilebilir.
Yaklaşık 60 m² taban alanı iki Elbe manzaralı oda, giyinme dolabı ve olası bir duş banyosuna bölünmüştür.
Mülk, geleceğe yönelik bir toprak ısı pompası ile ısıtılmaktadır, yerden ısıtma ile kombine edilmiştir
(bodrumda radyatörlerle).

Konum

Konum açıklaması

Pitoresk küçük şehir Glückstadt, Schleswig Holstein'de Unterelbe'nin sağ kıyısında yer almaktadır.
Yaklaşık 11.000 nüfusuyla yakın çevrede tüm ihtiyaçları karşılayacak imkânlar sunmaktadır.
Çeşitli uzman mağazalar, haftada iki kez kurulan semt pazarı ile eczaneler ve
hastaneler/ doktorlar burada, ayrıca çocuk bakım merkezleri, bir ilkokul ve bir
ortaokul ile Detlefsengymnasium da mevcuttur.
Glückstadt, işe gidip gelenler için de cazip bir ikamet adresidir. Hamburg
Ulaşım Birliği'ne (HVV) bağlantısı sayesinde, araba dışında da saatlik sefer aralığıyla
işe gitmek için iyi imkânlar vardır.
Eğer Niedersachsen'e taşınmak isterseniz, Glückstadt - Wischhafen feribot bağlantısı
hemen yakın çevrenizde mevcuttur.