Nefle kaplı Warft evi, rüya gibi bir konumda Elbe manzaralı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Glückstadt'a hoş geldiniz! Bu güzel şehirde, Elbe setinin hemen yanında, yükseltilmiş bir tepe üzerinde aydınlık ve geniş bir mülk
bulunmaktadır.
Saz çatılı ev, geniş bir araziyle çevrilidir ve sıcak mevsimlerde dinlenmek ve keyif yapmak için
bolca alan sunar.
Su manzaralı, özenle çevrelenmiş sundurma, bu mülkün bir diğer öne çıkan özelliğidir.
Evin her katında (bodrum, zemin kat, üst kat) yaklaşık 120 m² taban alanı bulunmaktadır. Çatı katı ayrıca kişisel ve yaratıcı tasarım için
özgür bir alan sunar. Bunun için gerekli su/kanalizasyon/ısıtma/elektrik bağlantıları
çekilmiştir.
İki çift kapıdan ulaşılan bodrum katı, kolonsuzdur (en fazla 6 otomobil için park alanı) ve doğrudan
eve bağlıdır; böylece tüm alışverişler kuru bir şekilde eve taşınabilir. Bodrumdan mutfağa (zemin kat) ve yemek alanına (üst kat) uzanan bir
yük asansörü boşluğu için ön hazırlık yapılmıştır.
Zemin kat, üst kata çıkan merdivenin bulunduğu geniş bir giriş alanıyla öne çıkar.
Teras erişimli mutfak, duşlu banyo ve 2 ek oda buradaki düzeni tamamlar.
Evin incisi, açık galeriye sahip üst kattır. Setin üzerinden suya doğru uzanan muhteşem manzara da
tüm bunlara ayrı bir güzellik katar.
Y biçimindeki yapı tarzı, Elbe ve gemi trafiğinin 180°'lik muhteşem bir manzarasını mümkün kılar.
Oturma odası ve yemek odası birbirine açılır; bir galeri köprüsü karşı taraftaki iki odaya
uzanır. Burada geniş bir banyo ve küçük bir ofis bulunmaktadır.
Çatı katına, gömme merdiven ve banyo bağlantıları için yapılan ön hazırlık sayesinde erişilebilir.
Yaklaşık 60 m²'lik taban alanı, Elbe manzaralı iki oda, içinden geçilebilen bir giyinme odası ve olası bir
duşlu banyodan oluşur.
Mülk, geleceğe yönelik bir jeotermal ısı pompasıyla ve yerden ısıtmayla (bodrumda radyatörlerle)
ısıtılmaktadır.
Fiber optik bağlantısı mevcuttur.

Konum

Konum açıklaması

Pitoresk küçük şehir Glückstadt, Schleswig Holstein'de Unterelbe'nin sağ kıyısında yer almaktadır.
Yaklaşık 11.000 nüfusuyla yakın çevrede tüm ihtiyaçları karşılayacak imkânlar sunmaktadır.
Çeşitli uzman mağazalar, haftada iki kez kurulan semt pazarı ile eczaneler ve
hastaneler/ doktorlar burada, ayrıca çocuk bakım merkezleri, bir ilkokul ve bir
ortaokul ile Detlefsengymnasium da mevcuttur.
Glückstadt, işe gidip gelenler için de cazip bir ikamet adresidir. Hamburg
Ulaşım Birliği'ne (HVV) bağlantısı sayesinde, araba dışında da saatlik sefer aralığıyla
işe gitmek için iyi imkânlar vardır.
Eğer Niedersachsen'e taşınmak isterseniz, Glückstadt - Wischhafen feribot bağlantısı
hemen yakın çevrenizde mevcuttur.