CellarInodoro de invitadosCocina equipadaBalcónDuchaBañeraJardín
Zona de terreno
2651 m²
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
3
Superficie de suelo utilizable
120 m²
Certificado energético
A+
15 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
1.380.000 €
Precio por m2
5.307,69 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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¡Bienvenido a Glückstadt! En esta maravillosa ciudad se encuentra la luminosa y espaciosa propiedad situada directamente junto al dique del Elba, sobre un montículo artificial. La casa con techo de paja está rodeada por una amplia parcela y ofrece, durante la estación cálida, mucho espacio para relajarse y disfrutar. La logia, cuidadosamente delimitada y con vistas al agua, es otro de los atractivos de esta propiedad. En cada planta (sótano, planta baja, planta superior), la casa dispone de aprox.120 m² de superficie. La buhardilla ofrece además espacio libre para diseñarla creativamente a gusto. Las conexiones necesarias para ello, de agua/aguas residuales/calefacción/electricidad, ya están instaladas. El sótano, al que se accede por dos puertas dobles, no tiene pilares (espacio de estacionamiento para un máximo de 6 turismos) y está conectado directamente con la vivienda, de modo que todas las compras pueden llevarse a casa sin mojarse. Se ha dejado preparada una caja para un montacargas desde el sótano hasta la cocina (planta baja) y el comedor (planta superior). La planta baja destaca por un amplio recibidor desde el que parte la escalera hacia la planta superior. La cocina, con acceso a la terraza, un baño con ducha y otras 2 habitaciones completan la distribución de esta planta. La joya es la planta superior, con su galería abierta. Las magníficas vistas sobre el dique hacia el agua son el complemento perfecto. El diseño en forma de Y permite disfrutar de una fantástica vista de 180° del Elba y del tráfico fluvial. El salón y el comedor están comunicados, y un puente de galería conduce a otras dos habitaciones en el lado opuesto. Aquí también hay un amplio baño y un pequeño despacho. Se puede acondicionar la buhardilla mediante la preparación de una escalera interior y las conexiones para el baño. La superficie de aprox.60 m² se distribuye en dos habitaciones con vistas al Elba, un vestidor transitable y un posible baño con ducha. La propiedad se calienta mediante una bomba de calor geotérmica de última generación, combinada con calefacción por suelo radiante (en el sótano, con radiadores). La conexión de fibra óptica está disponible.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La pintoresca pequeña ciudad de Glückstadt se encuentra a la derecha del Bajo Elba en Schleswig Holstein. Con sus aprox. 11.000 habitantes ofrece todas las posibilidades de suministro en el entorno cercano. Numerosas tiendas especializadas, un mercado semanal que tiene lugar dos veces por semana, así como farmacias y médicos encuentran los habitantes en el lugar, al igual que las guarderías, una escuela primaria y una escuela comunitaria y el Detlefsengymnasium. También para los trabajadores pendulares Glückstadt es una dirección de residencia atractiva. Gracias a la conexión con la asociación de transporte de Hamburgo (HVV) existen buenas posibilidades, además del coche, de acudir al trabajo con una frecuencia horaria. Si le llevara a Baja Sajonia, dispone de la conexión de ferry Glückstadt - Wischhafen en las inmediaciones.
