Dom kryty strzechą na warfie z widokiem na Łabę w wymarzonej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w Glückstadt! W tym przepięknym mieście znajduje się jasna i przestronna nieruchomość
położona bezpośrednio przy wale nad Łabą, na warfcie.
Dom kryty strzechą otoczony jest rozległą działką i w ciepłych porach roku oferuje
mnóstwo miejsca do relaksu i wypoczynku.
Urokliwa loggia z widokiem na wodę to kolejny atut tej nieruchomości.
Na każdej kondygnacji (piwnica, parter, piętro) dom oferuje ok.120 m² powierzchni. Poddasze zapewnia
dodatkowo przestrzeń do własnej, kreatywnej aranżacji. Doprowadzono niezbędne przyłącza:
wodę/kanalizację/ogrzewanie/elektryczność.
Piwnica, do której prowadzą dwie bramy dwuskrzydłowe, jest pozbawiona słupów (miejsce postojowe dla maksymalnie 6 samochodów osobowych) i bezpośrednio połączona z
budynkiem mieszkalnym, dzięki czemu wszystkie zakupy można wnieść do domu na sucho. Przygotowano
szyb windy towarowej z piwnicy do kuchni (parter) i jadalni (piętro).
Parter zachwyca przestronnym holem wejściowym, z którego schody prowadzą na piętro.
Kuchnia z wyjściem na taras, łazienka z prysznicem i 2 dodatkowe pokoje dopełniają układ tej kondygnacji.
Perłą domu jest piętro z otwartą galerią. Wspaniały widok na wodę znad wału dopełnia całości.
Konstrukcja w kształcie litery Y zapewnia zachwycający widok 180° na Łabę i ruch statków.
Salon i jadalnia łączą się ze sobą, a mostek galerii prowadzi do dwóch kolejnych pokoi po
przeciwnej stronie. Znajdują się tu również przestronna łazienka oraz małe biuro.
Dostęp do poddasza można zapewnić poprzez przygotowanie schodów składanych i przyłączy łazienkowych.
Powierzchnia ok.60 m² obejmuje dwa pokoje z widokiem na Łabę, garderobę z możliwością wejścia oraz potencjalną
łazienkę z prysznicem.
Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesną, przyszłościową pompą ciepła wykorzystującą energię geotermalną, w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym
(w piwnicy grzejniki).
Dostępne jest przyłącze światłowodowe.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Malownicze miasteczko Glückstadt leży po prawej stronie dolnej Łaby w Szlezwiku-Holsztynie.
Mając ok. 11.000 mieszkańców, oferuje ono wszystkie możliwości zaopatrzenia w najbliższej okolicy.
Liczne sklepy specjalistyczne, odbywający się dwa razy w tygodniu targ oraz apteki i
lekarzy mieszkańcy znajdą na miejscu, podobnie jak przedszkola, szkołę podstawową i
szkołę zintegrowaną oraz gimnazjum Detlefsen.
Glückstadt jest także atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla osób dojeżdżających do pracy. Dzięki połączeniu z hamburskim
związkiem komunikacyjnym (HVV) istnieją dobre możliwości, aby obok samochodu dojeżdżać do pracy
w godzinowym takcie.
Jeśli miałby Pan/Pani przenieść się do Dolnej Saksonii, w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne jest połączenie promowe Glückstadt - Wischhafen.