Published on 16/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 2651 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1998 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 195 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,900.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Witamy w Glückstadt! W tym pięknym mieście znajduje się jasna i przestronna posiadłość
w bezpośrednim położeniu przy grobli nad Łabą na warfie.
Dom kryty strzechą jest otoczony dużą działką i oferuje w ciepłej porze roku
dużo miejsca do relaksu i korzystania z uroków otoczenia.
Starannie wkomponowana loggia z widokiem na wodę jest kolejną atrakcją tej nieruchomości.
Na każdej kondygnacji (piwnica, parter, piętro) do dyspozycji w domu jest ok.120 m² powierzchni podstawy. Poddasze
oferuje dodatkowo przestrzeń do własnej kreatywnej aranżacji. Niezbędne do tego przyłącza w
postaci wody/kanalizacji/ogrzewania/energii elektrycznej zostały już wykonane.
Piwnica, do której można się dostać przez dwie podwójne bramy, jest wolnoprzestrzenna (miejsce postojowe dla maksymalnie 6 samochodów osobowych) i bezpośrednio
połączona z domem mieszkalnym, tak że wszystkie zakupy można wnieść do domu suchą stopą. Przewidziano szyb
dla windy towarowej z piwnicy do kuchni (parter) i strefy jadalnej (piętro).
Parter zachwyca przestronną strefą wejściową, z której schody prowadzą na piętro.
Kuchnia z wyjściem na taras, łazienka z prysznicem oraz 2 kolejne pokoje dopełniają tutaj układu.
Perełką jest piętro z otwartą galerią. Wspaniały widok ponad groblą na wodę jest
dodatkowym atutem.
Konstrukcja w kształcie litery Y umożliwia wymarzony widok 180° na Łabę.
Salon i jadalnia płynnie przechodzą w siebie, a galeriowy most prowadzi do dwóch kolejnych pokoi po
przeciwnej stronie. Znajduje się tu przestronna łazienka oraz małe biuro.
Poddasze można zagospodarować dzięki przygotowaniu do montażu schodów wewnętrznych i przyłączy łazienkowych.
Powierzchnia podstawy wynosi ok.60 m² i dzieli się na dwa pokoje z widokiem na Łabę, garderobę typu walk-in oraz możliwą
łazienkę z prysznicem.
Obiekt ogrzewany jest nowoczesną gruntową pompą ciepła, połączoną z ogrzewaniem podłogowym
(w piwnicy z grzejnikami).
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Malownicze miasteczko Glückstadt leży po prawej stronie dolnej Łaby w Szlezwiku-Holsztynie.
Mając ok. 11.000 mieszkańców, oferuje ono wszystkie możliwości zaopatrzenia w najbliższej okolicy.
Liczne sklepy specjalistyczne, odbywający się dwa razy w tygodniu targ oraz apteki i
lekarzy mieszkańcy znajdą na miejscu, podobnie jak przedszkola, szkołę podstawową i
szkołę zintegrowaną oraz gimnazjum Detlefsen.
Glückstadt jest także atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla osób dojeżdżających do pracy. Dzięki połączeniu z hamburskim
związkiem komunikacyjnym (HVV) istnieją dobre możliwości, aby obok samochodu dojeżdżać do pracy
w godzinowym takcie.
Jeśli miałby Pan/Pani przenieść się do Dolnej Saksonii, w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne jest połączenie promowe Glückstadt - Wischhafen.
