Dom kryty strzechą na warfie z widokiem na Łabę w wymarzonej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w Glückstadt! W tym pięknym mieście znajduje się jasna i przestronna posiadłość
w bezpośrednim położeniu przy grobli nad Łabą na warfie.
Dom kryty strzechą jest otoczony dużą działką i oferuje w ciepłej porze roku
dużo miejsca do relaksu i korzystania z uroków otoczenia.
Starannie wkomponowana loggia z widokiem na wodę jest kolejną atrakcją tej nieruchomości.
Na każdej kondygnacji (piwnica, parter, piętro) do dyspozycji w domu jest ok.120 m² powierzchni podstawy. Poddasze
oferuje dodatkowo przestrzeń do własnej kreatywnej aranżacji. Niezbędne do tego przyłącza w
postaci wody/kanalizacji/ogrzewania/energii elektrycznej zostały już wykonane.
Piwnica, do której można się dostać przez dwie podwójne bramy, jest wolnoprzestrzenna (miejsce postojowe dla maksymalnie 6 samochodów osobowych) i bezpośrednio
połączona z domem mieszkalnym, tak że wszystkie zakupy można wnieść do domu suchą stopą. Przewidziano szyb
dla windy towarowej z piwnicy do kuchni (parter) i strefy jadalnej (piętro).
Parter zachwyca przestronną strefą wejściową, z której schody prowadzą na piętro.
Kuchnia z wyjściem na taras, łazienka z prysznicem oraz 2 kolejne pokoje dopełniają tutaj układu.
Perełką jest piętro z otwartą galerią. Wspaniały widok ponad groblą na wodę jest
dodatkowym atutem.
Konstrukcja w kształcie litery Y umożliwia wymarzony widok 180° na Łabę.
Salon i jadalnia płynnie przechodzą w siebie, a galeriowy most prowadzi do dwóch kolejnych pokoi po
przeciwnej stronie. Znajduje się tu przestronna łazienka oraz małe biuro.
Poddasze można zagospodarować dzięki przygotowaniu do montażu schodów wewnętrznych i przyłączy łazienkowych.
Powierzchnia podstawy wynosi ok.60 m² i dzieli się na dwa pokoje z widokiem na Łabę, garderobę typu walk-in oraz możliwą
łazienkę z prysznicem.
Obiekt ogrzewany jest nowoczesną gruntową pompą ciepła, połączoną z ogrzewaniem podłogowym
(w piwnicy z grzejnikami).

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Malownicze miasteczko Glückstadt leży po prawej stronie dolnej Łaby w Szlezwiku-Holsztynie.
Mając ok. 11.000 mieszkańców, oferuje ono wszystkie możliwości zaopatrzenia w najbliższej okolicy.
Liczne sklepy specjalistyczne, odbywający się dwa razy w tygodniu targ oraz apteki i
lekarzy mieszkańcy znajdą na miejscu, podobnie jak przedszkola, szkołę podstawową i
szkołę zintegrowaną oraz gimnazjum Detlefsen.
Glückstadt jest także atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla osób dojeżdżających do pracy. Dzięki połączeniu z hamburskim
związkiem komunikacyjnym (HVV) istnieją dobre możliwości, aby obok samochodu dojeżdżać do pracy
w godzinowym takcie.
Jeśli miałby Pan/Pani przenieść się do Dolnej Saksonii, w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne jest połączenie promowe Glückstadt - Wischhafen.