للسكن الشخصي/للاستثمار: مبنى سكني متعدد الوحدات مُجدَّد بالكامل على أعلى مستوى، يضم 3 وحدات سكنية راقية موزعة على 4 طوابق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتكوّن المبنى المتين والمجدّد بالكامل من الداخل، المشيّد عام 1968، من ثلاث وحدات سكنية إجمالاً.

الطابق العلوي تحت السقف (65 م²):

في إطار تجديد السقف، جُدّدت الشقة الأصلية في الطابق العلوي تحت السقف بالكامل من الداخل، وحُوّلت إلى واحة سكنية راقية ومكيّفة ومريحة توفر الكثير من الرفاهية. وهكذا يمكن تكييف المطبخ المعيشي المفتوح وغرفة النوم عبر وحدات داخلية مستقلة التشغيل لنظام التكييف. ويضم الحمام الراقي المجدّد بالكامل من الداخل، والمزوّد بنافذة، حوض استحمام وكابينة دش وبيديه، كما يحتوي على أضواء سقفية مدمجة وأضواء للمرايا، بالإضافة إلى تجويف لوضع الغسالة والمجفف. تتميز الشقة بإضاءة جيدة جداً وتصميم عصري. ويمكن الدخول إلى الشرفة المواجهة للجنوب والمغطاة جزئياً والمجدّدة بالكامل من الأساس من المطبخ المعيشي المفتوح. وقد رُكّبت أرضية باركيه من الخشب الطبيعي بالغراء في المطبخ المعيشي المفتوح ومنطقة الردهة وغرفة النوم، بينما رُكّبت أرضية من الفينيل بمظهر الباركيه بالغراء في منطقة الطهي. وفي إطار تجديد السقف، جُدّدت أيضاً جميع نوافذ السقف في الشقة وزُوّدت بستائر تعتيم وستائر مطوية. أما نافذة الشرفة الكبيرة فزُوّدت بستارة ألمنيوم دوّارة كهربائية، كما جُهّز المطبخ المعيشي المفتوح بمطبخ مجهّز جديد. وفي إطار التجديد، جُدّدت كذلك التمديدات الكهربائية في الشقة بأكملها، بما فيها لوحة التوزيع الفرعية المزودة بمفاتيح الحماية من التيار المتبقي (FI). وقد أُولي اهتمام خاص لضمان توفر عدد كافٍ وأكثر من اللازم من مقابس SAT والكابلات عريضة النطاق والهاتف. وفي إطار التجديد، زُوّدت الشقة أيضاً بالكامل بمدافئ جديدة. كما تضم الشقة العلوية تحت السقف غرفة تخزين واسعة في العلية ذات مساحة استخدام تبلغ حوالي 10 م²، ويمكن الوصول إليها عبر درج علوي قابل للطي في منطقة الردهة. كما أن تصميم الإضاءة في هذه الشقة العلوية تحت السقف يلبي جميع التطلعات. فعلى سبيل المثال، يمكن إضاءة العوارض المكشوفة في الطابق العلوي تحت السقف داخل المطبخ المعيشي المفتوح بواسطة شرائط LED ذات تشغيل مستقل، ما يضفي أجواءً منزلية مميزة.

الطابق الأول (73 م²):

يضم الحمام الراقي المجدّد بالكامل من الداخل والمزوّد بنافذة وأضواء سقفية مدمجة كلاً من حوض الاستحمام وكابينة الدش. كما أُنشئ في الحمام تجويف لوضع الغسالة والمجفف. الشقة مشرقة جداً مصممة بأسلوب مشرق وعصري. يمكن الوصول إلى الشرفة المغطاة والمواجهة للجنوب من غرفة المعيشة المفتوحة وكذلك من غرفة النوم. أرضيات غرفة المعيشة والممر والمطبخ مكسوة ببلاط فاتح اللون. أما غرفة النوم، فقد تم تركيب أرضية باركيه من الخشب الطبيعي (Black Cherry) فيها. جميع نوافذ الشقة مزودة، بحسب حجم النافذة، بزجاج مزدوج على الأقل، أو حتى بزجاج ثلاثي، كما أنها مجهزة بمصاريع كهربائية، باستثناء نافذة الحمام. وفي إطار أعمال التجديد، تم تجهيز المطبخ بمطبخ مدمج.

الطابق الأرضي + الطابق السفلي الجزئي (171 m²):

لكن القسم الأكبر من المنزل تشغله الشقة الرئيسية، التي تمتد على مستويين وتوفر لذلك راحة سكنية مميزة، كما تضم شرفة بمساحة نحو 40 m² مواجهة للجنوب، وحديقة، وحديقة شتوية، ومرآبًا مزدوجًا، ومرحاضًا للضيوف. يقع الحمام الرئيسي في الطابق السفلي الجزئي، حيث يمكن الوصول من غرفة النوم وكذلك من غرفة العمل / الأطفال إلى حديقة شتوية قابلة للتدفئة ومزودة بزجاج ثلاثي، وتطل على الحديقة. ويمكن الدخول إلى الحديقة من المرآب، وكذلك من الطابق الأرضي والطابق السفلي الجزئي.

الموقع