Для собственного проживания/инвестиции: первоклассный многоквартирный дом с капитальным ремонтом, 3 квартиры повышенного класса на 4 этажах

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Прочное здание 1968 года постройки, полностью капитально отремонтированное, состоит в общей сложности из трех жилых помещений.

Мансардный этаж (65 м²):

В рамках ремонта крыши первоначальная мансардная квартира была полностью капитально отремонтирована и переоборудована в высококачественный, кондиционируемый и уютный жилой оазис, обеспечивающий высокий уровень комфорта. Так, открытую кухню-гостиную и спальню можно кондиционировать с помощью отдельных внутренних блоков системы кондиционирования с раздельным управлением. В высококачественной, капитально отремонтированной ванной комнате с естественным освещением, ванной, душевой кабиной и биде установлены точечные светильники на потолке и подсветка зеркала, а также предусмотрена ниша для стиральной и сушильной машин. Квартира очень светлая, оформлена в современном стиле. На выходящий на юг частично крытый балкон, также полностью отремонтированный, можно попасть из открытой кухни-гостиной. В открытой кухне-гостиной, прихожей и спальне уложен на клей паркет из натурального дерева, а в зоне приготовления пищи — приклеенное виниловое напольное покрытие с рисунком паркета. В рамках ремонта крыши все мансардные окна квартиры также были заменены и оснащены затемняющими рулонными шторами и плиссе. На большом балконном окне установлена электрическая алюминиевая роллета, а открытая кухня-гостиная оборудована новой встроенной кухней. В рамках ремонта также была заменена электропроводка во всей квартире, включая распределительный щит с УЗО. Особое внимание уделено тому, чтобы в достаточном количестве были предусмотрены розетки для SAT, широкополосного кабельного телевидения и телефонные розетки. Кроме того, в рамках ремонта во всей квартире были установлены новые радиаторы отопления. В мансардной квартире также имеется просторная кладовая в верхней части чердака полезной площадью около 10 м², куда можно попасть по складной чердачной лестнице из прихожей. Освещение в этой мансардной квартире также отвечает всем пожеланиям. Например, открытые мансардные балки в открытой кухне-гостиной можно подсветить отдельно включаемыми светодиодными лентами, создавая особенно уютную атмосферу.

Верхний этаж (73 м²):

В высококачественной, капитально отремонтированной ванной комнате с естественным освещением и точечными светильниками на потолке есть как ванна, так и душевая кабина. В ванной комнате также предусмотрена ниша для стиральной и сушильной машин. Квартира оченьсветлый и оформлен в современном стиле. На обращённый на юг крытый балкон можно выйти как из гостиной открытой планировки, так и из спальни. Полы в гостиной, коридоре и кухне выложены светлой плиткой. В спальне уложен паркет из натурального дерева (Black Cherry). Все окна квартиры в зависимости от размера имеют как минимум двойное, а некоторые — даже тройное остекление; все окна, кроме окна в ванной комнате, оборудованы электрическими рольставнями. В рамках ремонта кухня была оснащена встроенным кухонным гарнитуром.

Первый этаж + цокольный этаж (171 м²):

Однако самую большую часть дома занимает главная квартира, расположенная на двух уровнях и благодаря этому обеспечивающая особый комфорт проживания. В квартире есть терраса площадью около 40 м², выходящая на юг, сад, зимний сад, двойной гараж и гостевой туалет. Основная ванная комната находится на цокольном этаже; отсюда из спальни, а также из кабинета / детской комнаты можно выйти в отапливаемый зимний сад с тройным остеклением и видом на сад. В сад можно попасть как из гаража, так и с первого этажа и цокольного этажа.

Расположение