Kişisel kullanım/Yatırım: 4 kat üzerine yayılmış 3 üst segment konut birimine sahip, baştan sona kapsamlı yenilenmiş bir apartman binası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1968 yılında inşa edilmiş, sağlam ve komple yenilenmiş bina toplam üç konut biriminden oluşmaktadır.

Çatı katı (65 m²):

Çatı yenileme çalışmaları kapsamında, başlangıçta çatı katında bulunan daire tamamen yenilenerek yüksek kaliteli, klimalı ve konforlu bir yaşam vahasına dönüştürülmüş ve pek çok konfor olanağı sunar hâle getirilmiştir. Böylece açık plan mutfak ve yatak odası, klimanın ayrı ayrı kumanda edilebilen iç üniteleriyle soğutulabilmektedir. Küvet, duş kabini ve bide bulunan yüksek kaliteli ve komple yenilenmiş, gün ışığı alan banyoda tavan spotları ve ayna aydınlatmaları ile çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin yerleştirilebileceği bir niş bulunmaktadır. Daire çok aydınlık ve modern tasarlanmıştır. Güneye bakan, kısmen üstü kapalı ve baştan sona yenilenmiş balkona açık plan mutfaktan çıkılabilmektedir. Açık plan mutfakta, antrede ve yatak odasında gerçek ahşap parke yapıştırılarak döşenmiş, yemek pişirme alanında ise parke görünümlü vinil döşeme yapıştırılarak döşenmiştir. Çatı yenileme çalışmaları kapsamında dairenin tüm çatı pencereleri de yenilenmiş, karartma storları ve plise perdelerle donatılmıştır. Büyük balkon penceresine elektrikli alüminyum panjur takılmış ve açık plan mutfak yeni bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Yenileme çalışmaları kapsamında, dairenin tamamındaki elektrik kabloları, kaçak akım röleli tali dağıtım panosu da dâhil olmak üzere yenilenmiştir. Özellikle SAT, geniş bant kablo ve telefon prizlerinin fazlasıyla yeterli sayıda olmasına da dikkat edilmiştir. Yenileme çalışmaları kapsamında daire ayrıca tamamen yeni radyatörlerle donatılmıştır. Çatı katı dairesinde ayrıca yaklaşık 10 m² kullanım alanına sahip, antredeki katlanır çatı merdiveniyle erişilebilen geniş bir çatı arası deposu bulunmaktadır. Bu çatı katı dairesinin aydınlatma tasarımı da hiçbir isteği karşılıksız bırakmamaktadır. Örneğin açık plan mutfaktaki açıkta kalan çatı katı kirişleri, ayrı ayrı kontrol edilebilen LED şeritlerle aydınlatılarak özellikle sıcak bir atmosfer yaratılabilmektedir.

Üst kat (73 m²):

Tavan spotları bulunan, yüksek kaliteli ve komple yenilenmiş, gün ışığı alan banyoda hem küvet hem de duş kabini bulunmaktadır. Banyoda ayrıca çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin yerleştirilebileceği bir niş oluşturulmuştur. Daire çokaydınlık ve modern bir şekilde tasarlanmıştır. Güneye bakan ve üstü kapalı balkona hem açık planlı oturma odasından hem de yatak odasından çıkılabilir. Oturma odası, koridor ve mutfak açık renkli fayanslarla döşenmiştir. Yatak odasına gerçek ahşap parke (Black Cherry) döşenmiştir. Dairenin tüm pencereleri, pencere boyutuna bağlı olarak en az çift, hatta üç kat camlıdır ve banyo hariç elektrikli panjurlarla donatılmıştır. Tadilat kapsamında mutfağa ankastre mutfak takılmıştır.

Zemin kat + bodrum kat (171 m²):

Ancak evin en geniş bölümünü, iki kata yayılan ve bu nedenle özel bir yaşam konforu sunan ana daire oluşturmaktadır. Dairede güneye bakan yaklaşık 40 m² büyüklüğünde bir terasın yanı sıra bahçe, kış bahçesi, çift garaj ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Ana banyo bodrum katında yer almaktadır. Buradan yatak odası ve çalışma odası / çocuk odası üzerinden, bahçeye bakan, ısıtılabilir ve üç kat camlı bir kış bahçesine geçilebilir. Bahçeye hem garajdan hem de zemin kattan ve bodrum katından çıkılabilir.

Konum