منزلان – سعر واحد! اسكن بنفسك واحصل بالإضافة إلى ذلك على دخل إيجار.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في هذا المجمع العقاري المميز ينشأ شعور سكني يجمع بين الهياكل القائمة وآفاق الاستخدام الموجهة نحو المستقبل، ليشكل بذلك مفهومًا سكنيًا مرنًا وقابلًا للاستمرار:

معروض للبيع عقار يتكون من منزلين، يجمع السكن والتأجير ضمن مفهوم شامل ومدروس، بما يتيح تحقيق أحلام سكنية متنوعة جدًا. يعود المنزل 1 إلى عام البناء 1962، والمنزل 2 إلى عام البناء 1982. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للعقار حوالي 384 م²، موزعة على طابقين، وتضم إجمالًا 18 غرفة و9 غرف نوم و6 حمامات، ضمن قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 1.918 م². وبفضل أفكاركم التصميمية يمكن أن ينشأ هنا منزل مميز. اكتشفوا الإمكانيات:

يمتد المنزل 1 على المستوى الرئيسي، ويضم منطقة معيشة تفتح الانتقال إلى المسبح ومنطقة الحديقة. وتشكل غرفة الطعام المتصلة بالتراس مركزًا هادئًا، بينما يرتبط المطبخ المغلق وظيفيًا بمنطقة الطعام. كما تكتمل المساحة بغرفة نوم رئيسية وغرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كمكتب أو غرفة أطفال، إلى جانب حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودورة مياه منفصلة. توفر الحديقة مساحة خارجية واسعة تتيح استخدامات مختلفة. وتناسب المساحة العشبية الفسيحة أنشطة اللعب والترفيه، وكذلك مناطق الجلوس في الهواء الطلق. كما توجد حديقة منفصلة للاستخدام الزراعي مخصصة لزراعة الخضروات أو الأعشاب، مما يوسع الإمكانيات الوظيفية للعقار. ويشكل التراس المسقوف المواجه للجنوب الغربي لمسة مميزة، مع مدفأة مفتوحة تضفي على المنطقة الخارجية طابعًا وأجواءً خاصة.
في الطابق العلوي تم تشطيب ثلاث غرف لاحقًا. ويمكن استخدام غرفتين منهما بمرونة، بينما يمكن استخدام غرفة المرور، مثلًا، كمكتب أو غرفة ألعاب. يوفر الطابق السفلي عدة غرف تخزين وقبو، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى منطقة ممر مع مدخل إلى الحديقة الزراعية.

يقع مسبح مسقوف بين المنزل 1 والمنزل 2. وكان المسبح في الأصل مدفأً، ومن المحتمل أن يعود إلى الاستخدام بعد تجديد التجهيزات التقنية.
كما ترون، هناك الكثير مما ينبغي إنجازه حتى يتألق هذا المسكن من جديد. والأهم من ذلك: توجد أيضًا إمكانية لتنفيذ ذلك بشكل جيد، مثلًا من خلال السكن براحة في المنزل 2 أثناء أعمال التجديد.

المنزل 2 يظهر حاليًا كمنزل للإيجار متعدد الاستخدامات، يجمع بين شقق ملحقة وشقق سكنية ومساحات استخدام إضافية ضمن تقسيم واضح. يضم مستوى المدخل، إلى جانب الغرف الثانوية، مساحات يمكن استخدامها كغرفة هوايات أو غرفة ضيوف، إضافةً إلى منطقة ورشة ومساحات للمرائب وتراسات منسقة بشكل جميل. توفر شقتان ملحقتان وحدات مستقلة، لكل منهما مطبخ وحمام خاصان، بينما يضم الطابق العلوي ثلاث شقق سكنية، تبلغ مساحة كل منها حوالي 47 م²، ويمكن الوصول إليها عبر درج يؤدي إلى ممر واسع. يضيف الطابق السفلي مساحات استخدام تشمل غرفة هوايات كبيرة مع ساونا، وعدة غرف للتخزين والقبو، بالإضافة إلى غرفة التدفئة. كما يضم المنزل 2 بيتًا حميمًا في الحديقة، ونحو 3–4 مواقف سيارات خارجية ومرآبين.

يجمع هذا العقار الجميل بين الرحابة والهيكل الواضح وتعدد إمكانيات الاستخدام. فهو يوفر الخصوصية وأشكالًا سكنية مختلفة ومساحة للتطورات المستقبلية. وهكذا ينشأ محيط سكني يتجاوز مجرد المساحة، إذ يوفر خيارات عديدة وطابعًا خاصًا للغاية.

الموقع