Два будинки — одна ціна! Жити самому й додатково отримувати орендну плату.

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

У цьому особливому комплексі будівель виникає відчуття житла, що поєднує наявні структури з орієнтованими на майбутнє перспективами використання, формуючи таким чином гнучку та життєздатну житлову концепцію:

Продається нерухомість із двох будинків, що об’єднує проживання та здавання в оренду в продуманій загальній концепції й дає змогу втілити найрізноманітніші житлові мрії. Будинок 1 збудований у 1962 році, будинок 2 — у 1982 році. Загальна площа об’єкта становить близько 384 м², розподілених на два поверхи, загалом 18 кімнат, 9 спалень і 6 ванних кімнат, на великій земельній ділянці площею 1.918 м². Завдяки вашим дизайнерським ідеям тут може виникнути особливий дім. Відкрийте для себе можливості:

Будинок 1 розташований на основному рівні й має житлову зону, яка відкриває перехід до басейну та саду. Їдальня з виходом на терасу є спокійним центром, тоді як окрема кухня функціонально сполучена з обідньою зоною. Їх доповнюють спальня батьків і ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати як робочий кабінет або дитячу, а також ванна кімната з природним освітленням і ванною та окремий туалет. Сад пропонує простору відкриту площу для різноманітного використання. Велика газонна ділянка підходить для ігор, відпочинку та облаштування зон для перебування просто неба. Окремий господарський город можна використовувати для вирощування овочів або трав, що розширює функціональні можливості земельної ділянки. Крита тераса, орієнтована на південний захід, створює особливий акцент; її доповнює відкритий камін, який надає вуличній зоні характеру й атмосфери.
На мансардному поверсі згодом облаштували три кімнати. Дві кімнати можна використовувати гнучко, а прохідну кімнату — наприклад, як офіс або ігрову кімнату. Цокольний поверх пропонує кілька комор і підвальних приміщень, пральню, а також коридор із виходом до господарського городу.

Між будинком 1 і будинком 2 розташований критий басейн. Басейн, який спочатку опалювався, ймовірно, можна буде знову використовувати після оновлення технічного обладнання.
Як бачите, тут потрібно чимало зробити, щоб ця житлова резиденція засяяла новим блиском. Однак ще важливіше те, що існує можливість реалізувати це належним чином, наприклад, комфортно проживаючи в будинку 2 вже під час ремонтних робіт.

Будинок 2 наразі постає як багатофункціональний орендний будинок, що поєднує окремі квартири, апартаменти та додаткові корисні площі у чітко продуманому плануванні. На вхідному рівні, окрім підсобних приміщень, розташовані зони, які можна використовувати як кімнату для хобі або гостьову кімнату, доповнені майстернею, гаражними площами та гарно облаштованими терасами. Дві окремі квартири створюють самостійні житлові одиниці, кожна з власною кухнею та ванною кімнатою, тоді як на мансардному поверсі три квартири-апартаменти площею приблизно 47 м² кожна мають доступ через сходову клітку з просторим коридором. Підвальний поверх розширює корисні площі великою кімнатою для хобі із сауною, кількома складськими та підвальними приміщеннями, а також котельнею. До будинку 2 також належать затишний садовий будиночок, приблизно 3–4 відкриті паркомісця та два гаражі.

Цей чудовий об’єкт поєднує простір із чіткою структурою та різноманітними можливостями використання. Він пропонує приватність, різні форми проживання та простір для майбутнього розвитку. Так виникає житлове середовище, яке є більшим, ніж просто площа, — воно пропонує численні варіанти та має власний неповторний характер.

Розташування