مساحة واسعة لعدة أجيال: مساحة سكنية تبلغ 296م²، حديقة، تراس ومرآب مزدوج في موقع هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

ينتظركم عقار ذو سحر تاريخي استثنائي ورحابة مبهرة في المحيط الخلاب لمدينة فالهاؤزن. هذا المنزل العائلي المنفصل، المعروف سابقًا باسم "مكتب البريد القديم" وقصر فخم، يوفر بمساحة سكنية تبلغ 296 م² و9 غرف مزيجًا فريدًا من الماضي وإمكانات مستقبلية متنوعة. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1.323 م²، ويظهر بحالة جيدة ومعتنى بها، جاهزًا لفصل جديد من حياتكم.

من النظرة الأولى، يفتن العقار بواجهته الفخمة التي تشهد على تاريخ عريق. ولا تتميز المساحة الواسعة الواقعة على منحدر بمرآب مزدوج وموقفي سيارات إضافيين في الفناء فحسب، بل تضم أيضًا حديقة واسعة. يبهج هذا الملاذ الأخضر بمجموعة غنية من أشجار الفاكهة، ومنها أشجار التفاح والخوخ والميرابيل والجوز، ويتوج بعناقيد العنب فوق سقف تراس الطابق العلوي. ويمكن الوصول إلى الحديقة من الطابق العلوي بفضل موقعها على المنحدر، مما يخلق اتصالًا متناغمًا بالطبيعة وخصوصية مميزة.

في الطابق الأرضي، تستقبلكم ردهة أنيقة يمكن الوصول إليها عبر مدخل أمامي وآخر خلفي منفصلين. هنا يوجد المطبخ الفسيح المجهز بمطبخ مركب وبلاط متين، وهو مثالي للاستخدام اليومي. وبجواره تنفتح مناطق المعيشة الرحبة. توفر الواجهات الزجاجية الكبيرة أجواءً ترحيبية وتتيح إمكانات متنوعة لتصميم غرفتي الطعام والمعيشة. كما يوجد في هذا المستوى مرحاضان للضيوف.

يكشف الطابق العلوي عن الإمكانات المبهرة لهذا المنزل. فهو يضم ست غرف نوم محتملة وغرفة معيشة إضافية، تضفي عليها مدفأة حطب مريحة أجواءً خاصة. وتكمل ثلاثة حمامات ومراحيض إضافية، يبلغ مجموعها ستة في المنزل، مستوى الراحة. كما يتيح وجود مطبخ ثانٍ في هذا الطابق، إلى جانب الوصول المباشر إلى الحديقة عبر التراس، إمكانات ممتازة للسكن متعدد الأجيال أو التأجير الجزئي أو الجمع بين العمل المستقل والحياة الخاصة تحت سقف واحد. ويمكن أيضًا استخدام العلية بالكامل كمخزن عملي.

يتميز الطابق السفلي الواسع بتقسيمه العملي: فبالإضافة إلى المرآب المزدوج الفسيح وغرف الأدوات العملية، يضم قبوًا مقببًا مثيرًا للإعجاب، وغرفة تدفئة و دورة مياه خارجية إضافية. يتميز الهيكل الإنشائي للمنزل، الذي بُني عام 1860، بالمتانة، وقد أُجريت فيه مؤخراً تحديثات، منها تجديد مشغّل باب المرآب عام 2018، وتركيب شبكات للحشرات على ثلاث نوافذ وباب نافذة عام 2024، بالإضافة إلى استبدال أرضية غرفة النوم بأرضية من الفينيل. وفي عام 2010، أُجري أيضاً تحديث شامل للتركيبات الكهربائية: ففي الطابق الأرضي، تم تركيب خزانة عدادات جديدة مزودة بعداد رقمي وقواطع حماية حديثة وقاطع حماية من تيار التسرب RCD، بما في ذلك مكان عداد ثانٍ شاغر لفصل الوحدات السكنية لاحقاً أو لربط نظام كهروضوئي. واستكمالاً لذلك، تم تجديد لوحة التوزيع الفرعية في الطابق العلوي، إضافة إلى العديد من التوصيلات. ويضمن نظام التدفئة بالزيت، المؤرخ من عام 1997، إمداداً موثوقاً بالحرارة. وتتنوّع أغطية الأرضيات بين بلاط أنيق في المناطق الرطبة والمطابخ، وPVC/فينيل متين في غرف الخدمات الأخرى، وباركيه أنيق في مناطق المعيشة الممثلة.

هذا العقار الاستثنائي في فالهوزن هو أكثر من مجرد منزل؛ إنه قطعة من التاريخ مع إمكانيات غير محدودة للتطور الشخصي أو الطموحات التجارية. دعوا أنفسكم تنبهرون بهذا الطابع المميز. احجزوا اليوم موعداً شخصياً للمعاينة واكتشفوا منزلكم الجديد

الموقع