Deux maisons – un seul prix ! Habitez dans l’une et percevez en plus des loyers.

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans cet ensemble immobilier particulier se crée une qualité de vie qui combine les structures existantes avec des perspectives d’utilisation tournées vers l’avenir, formant ainsi un concept résidentiel flexible et durable :

À vendre, une propriété composée de deux maisons, réunissant l’habitation et la location dans un concept global bien pensé, permettant ainsi de réaliser des rêves résidentiels très variés. La maison 1 date de 1962, la maison 2 de 1982. Au total, le bien comprend env. 384 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec 18 pièces, 9 chambres et 6 salles de bains, le tout implanté sur un vaste terrain de 1.918 m². Avec vos idées d’aménagement, un foyer exceptionnel peut voir le jour ici. Découvrez les possibilités :

La maison 1 s’étend sur le niveau principal avec un espace de vie ouvrant sur la piscine et le jardin. Une salle à manger avec accès à la terrasse constitue le centre calme de la maison, tandis que la cuisine indépendante est reliée fonctionnellement à la salle à manger. Une chambre parentale et une autre pièce, pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau ou chambre d’enfant, complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle de bains avec lumière naturelle et baignoire ainsi que de toilettes séparées. Le jardin offre une vaste surface extérieure permettant différents usages. La grande pelouse convient aux jeux, aux activités de loisirs ainsi qu’à l’aménagement d’espaces de détente en plein air. Un potager séparé permet de cultiver des légumes ou des herbes aromatiques et élargit les possibilités fonctionnelles du terrain. La terrasse couverte orientée sud-ouest constitue un élément particulier, complété par une cheminée ouverte qui confère caractère et atmosphère à l’espace extérieur.
À l’étage, trois pièces ont été aménagées ultérieurement. Deux pièces peuvent être utilisées de manière flexible et une pièce de passage peut par exemple servir de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement et caves, une buanderie ainsi qu’un couloir avec accès au potager.

Une piscine couverte se trouve entre la maison 1 et la maison 2. La piscine, initialement chauffée, pourrait probablement être réutilisée après rénovation de la technique.
Comme vous pouvez le constater, certains travaux sont nécessaires pour que cette demeure retrouve tout son éclat. Plus important encore : il est également possible de mener ce projet à bien, par exemple en habitant confortablement dans la maison 2 pendant les travaux de rénovation.

Maison 2 se présente actuellement comme une maison à usage locatif polyvalente, réunissant des logements annexes, des appartements et des surfaces utiles supplémentaires selon une configuration claire. Au niveau de l’entrée se trouvent, outre les pièces annexes, des espaces pouvant être utilisés comme salle de loisirs ou chambre d’amis, complétés par un espace atelier, des surfaces de garage ainsi que de belles terrasses aménagées. Deux logements annexes créent des unités indépendantes, chacune avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains, tandis qu’au dernier étage, trois appartements d’environ 47 m² habitables chacun sont desservis par une cage d’escalier avec un couloir spacieux. Le sous-sol augmente les surfaces utiles avec une grande salle de loisirs équipée d’un sauna, plusieurs espaces de stockage et caves ainsi que la chaufferie. La maison 2 comprend également une charmante maisonnette de jardin, environ 3–4 places de stationnement extérieures et deux garages.

Cette belle propriété allie générosité des espaces, structure claire et possibilités d’utilisation variées. Elle offre de l’intimité, différentes formes d’habitat et de la place pour de futurs développements. Il en résulte un cadre de vie qui est bien plus qu’une simple surface : il offre de nombreuses options et un caractère tout à fait singulier.

Emplacement