Два дома — одна цена! Живите сами и дополнительно получайте арендную плату.

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

В этом особом объединении зданий создаётся ощущение жилья, сочетающее существующие структуры с ориентированными на будущее возможностями использования и тем самым формирующее гибкую, устойчивую концепцию проживания:

Продаётся объект, состоящий из двух домов, который объединяет проживание и сдачу в аренду в продуманной общей концепции и таким образом может воплотить самые разные мечты о жилье. Дом 1 построен в 1962 году, дом 2 — в 1982 году. Общая жилая площадь объекта составляет около 384 м², распределённых на двух этажах, всего здесь 18 комнат, 9 спален и 6 ванных комнат; объект расположен на большом участке площадью 1 918 м². Здесь, воплотив ваши дизайнерские идеи, можно создать особенный дом. Откройте для себя возможности:

Дом 1 расположен на основном этаже и располагает жилой зоной, открывающей переход к бассейну и саду. Столовая с выходом на террасу образует спокойный центр дома, а отдельная кухня функционально соединена со столовой. Дополняют планировку спальня родителей и ещё одна комната, которую можно гибко использовать как кабинет или детскую, а также ванная комната с естественным освещением и ванной и отдельный туалет. Сад предлагает просторную открытую площадку с различными вариантами использования. Обширный газон подходит для игр, отдыха и обустройства зон для пребывания на открытом воздухе. Отдельный хозяйственный сад предназначен для выращивания овощей или трав и расширяет функциональные возможности участка. Крытая терраса, ориентированная на юго-запад, создаёт особый акцент; её дополняет открытый камин, придающий внешней зоне характер и атмосферу.
На мансардном этаже позднее были обустроены три комнаты. Две комнаты можно использовать гибко, а проходную комнату, например, как кабинет или игровую. В подвальном этаже находятся несколько кладовых и подвальных помещений, прачечная, а также коридор с выходом в хозяйственный сад.

Между домом 1 и домом 2 находится крытый бассейн. Первоначально отапливаемый бассейн, вероятно, снова можно будет использовать после обновления технического оборудования.
Как видите, здесь предстоит немало сделать, чтобы этот жилой объект вновь засиял. Однако гораздо важнее то, что есть возможность хорошо реализовать эти планы, например, комфортно проживая в доме 2 уже во время ремонтных работ.

Дом 2 в настоящее время представляет собой универсально используемый многоквартирный дом, объединяющий отдельные квартиры, апартаменты и дополнительные полезные площади в чёткой планировке. На входном уровне, помимо подсобных помещений, расположены зоны, которые можно использовать как комнату для хобби или гостевую спальню; их дополняют мастерская, гаражные площади и красиво обустроенные террасы. Две отдельные квартиры образуют самостоятельные жилые единицы, каждая с собственной кухней и ванной комнатой, а на мансардном этаже три квартиры-апартамента площадью около 47 м² каждая доступны через лестничную клетку с просторным коридором. Цокольный этаж расширяет полезные площади большой комнатой для хобби с сауной, несколькими складскими и подвальными помещениями, а также котельной. Кроме того, к дому 2 относятся уютный садовый домик, около 3–4 открытых парковочных мест и два гаража.

Этот красивый объект сочетает простор с чёткой структурой и разнообразными возможностями использования. Он предлагает приватность, различные форматы проживания и пространство для дальнейшего развития. Так создаётся жилое окружение, которое представляет собой нечто большее, чем просто площадь, — оно предоставляет множество возможностей и обладает совершенно особым характером.

Расположение