| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1886 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 3 m² |
| سعر البيع | 489.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,112.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنظرة سريعة:
- مساحة سكنية تبلغ نحو 80 م²
- لوفت: 3 غرف بالإضافة إلى طابق معرض
- جاهز للسكن
- رسوم المبنى: نحو 500 €/شهريًا
- مخصص احتياطي الصيانة: نحو 80.000 €
- سنة البناء 1886، محمي كمعلم تاريخي
- باركيه بنقشة عظم السمكة، رُكّب حديثًا في 2024
مبنى قديم يروي التاريخ: تقع هذه الشقة المميزة في الطابق الأرضي ضمن مبنى محمي كمعلم تاريخي من عصر التأسيس يعود إلى عام 1886، في قلب برلين-مويابيت. كانت تُخبز في هذه الغرف الخبز في السابق، ويُقال إن أحد أوائل دور السينما في الحي كان موجودًا هنا لاحقًا. أما اليوم، فتتيح الشقة مساحة لفصل جديد.
على مساحة تقارب 80 م²، ينشأ إحساس بالسكن نادرًا ما تجده في المباني القديمة ببرلين: أسقف بارتفاع يقارب 4 أمتار، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة تضم سبع نوافذ، بالإضافة إلى طابق معرض مُضاف يوفر مساحة إضافية للخصوصية. ويقسّم باب إسطبل عتيق المساحة دون أن يغلقها، ويضفي لمسة تاريخية بارزة.
وقد جرى تصميم موقع الشقة في الطابق الأرضي المواجه للشارع بعناية: إذ توفر ستائر الحجب والمصاريع الكهربائية الخصوصية والأمان بلمسة زر، بينما يدخل الكثير من الضوء إلى منطقة المعيشة خلال النهار.
تخاطب هذه الشقة الأشخاص الذين يبحثون عن هندسة معمارية ذات طابع مميز ويريدون أكثر من شقة قديمة تقليدية. ويوفر المخطط المفتوح وارتفاع السقف وطابق المعرض العديد من إمكانيات الاستخدام، سواء كمنزل مميز لزوجين يقدّران التصميم، أو للسكن والعمل تحت سقف واحد، أو لكل من يبحث عن مكان استثنائي في مويابيت.
بجودة عالية ومع احترام للمبنى القائم. تجمع التجهيزات بين الطابع التاريخي وراحة السكن الحديثة.
- باركيه بنقشة عظم السمكة، رُكّب حديثًا في 2024
- ارتفاع السقف يقارب 4 أمتار
- باب مدخل فولاذي عتيق
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة تضم سبع نوافذ
- طابق معرض يصلح للعمل أو القراءة أو كمنطقة للخصوصية
- باب إسطبل عتيق كعنصر لتقسيم المساحة
- حمّام يضم حوض استحمام ودشًا منفصلًا وبيديه
- غرفة تخزين مع وصلة لغسالة ومجفف الملابس
- قبو
- موقف دراجات مغطى
- الاستخدام المشترك للساحات الداخلية الخضراء
مبنى محمي كمعلم تاريخي من عصر التأسيس يعود إلى عام 1886
ملاحظة: نظرًا لحماية المبنى باعتباره أثرًا تاريخيًا، قد تنشأ فرص للإهلاك الضريبي. وينبغي التحقق من التفاصيل بشكل فردي مع المستشار الضريبي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
في موقع مركزي ومع ذلك محاط بالخضرة. تقع الشقة في شارع هادئ في موآبيت، وهو حي أصبح نابضًا بالحياة خلال السنوات الأخيرة، مع احتفاظه بطابعه السكني.
يقع منتزه فريتس شلوس الواسع مباشرةً بجوارها، ويضم مساحات خضراء ومسارًا للياقة البدنية ومسبحًا مكشوفًا. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى سبا فابالي، وصالة التسلق التابعة للنادي الألماني لرياضات الألب، وسوق أرمنيوس المغطى بما يضمه من مطاعم ومتاجر. كما تقع المقاهي والمطاعم واحتياجات الحياة اليومية على مقربة مباشرة.
يمكن الوصول إلى محطة برلين الرئيسية بالسيارة في نحو 5 دقائق، أو بالحافلة في حوالي 10 دقائق، أو سيرًا على الأقدام في نحو 20 دقيقة. وتقع أقرب محطة مترو أنفاق في مكان قريب، وتوفر اتصالًا موثوقًا بوسط المدينة وباقي الأحياء.
مسافات قصيرة، وحياة حضرية، واستجمام وسط الخضرة؛ نادرًا ما يجد المرء هذا المزيج المتوازن في موآبيت.
750.000 € مغمورة بالضوء، شاغرة فوراً مع تراس10559 Berlin-Tiergarten
750.000 € مغمورة بالضوء، شاغرة فوراً مع تراس10559 Berlin
399.000 € شاغرة للسكن! شقة قديمة البناء مُجدَّدة حديثًا من 3 غرف في وسط برلين10559 Berlin
