| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 1886 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полезная площадь | 3 m² |
| Цена покупки | 489.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 112,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКратко:
- около 80 м² жилой площади
- Лофт: 3 комнаты плюс галерейный уровень
- свободно для заселения
- Эксплуатационные расходы: около 500 €/месяц
- Резерв на капитальный ремонт: около 80 000 €
- Год постройки 1886, объект под охраной памятников
- Паркет «ёлочка», уложен заново в 2024 году
Старинный дом, рассказывающий историю: эта особенная квартира на первом этаже расположена в охраняемом памятнике архитектуры здании эпохи грюндерства 1886 года, в самом центре берлинского Моабита. Раньше в этих помещениях выпекали хлеб, а позднее здесь, предположительно, находился один из первых кинотеатров района. Сегодня квартира предлагает пространство для новой главы.
На площади около 80 м² создаётся атмосфера, которую редко встретишь в берлинском старом фонде: потолки высотой почти 4 метра, открытая гостино-столовая зона с семью окнами, а также встроенный галерейный уровень, создающий дополнительное уединённое пространство. Античная дверь от конюшни зонирует помещение, не закрывая его, и создаёт выразительный исторический акцент.
Расположение на первом этаже со стороны улицы продумано с учётом приватности: рулонные шторы и электрические рольставни обеспечивают по нажатию кнопки уединение и безопасность, а днём в жилую зону проникает много света.
Эта квартира предназначена для людей, которые ищут архитектуру с характером и хотят большего, чем классическая квартира в старом фонде. Открытая планировка, высота помещений и галерея предлагают множество вариантов использования: как особенный дом для пары с чувством стиля, для жизни и работы под одной крышей или для всех, кто ищет необычное место в Моабите.
Высококачественная отделка с уважением к историческому зданию. Оснащение сочетает исторический характер с современным комфортом.
- Паркет «ёлочка», уложен заново в 2024 году
- Потолки высотой почти 4 метра
- Античная стальная входная дверь
- Открытая гостино-столовая зона с семью окнами
- Галерейный уровень для работы, чтения или уединения
- Античная дверь от конюшни как элемент зонирования пространства
- Ванная комната с ванной, отдельным душем и биде
- Кладовая с подключениями для стиральной и сушильной машин
- Подвальное помещение
- Крытое место для хранения велосипеда
- Совместное пользование озеленёнными внутренними дворами
Охраняемое памятниками архитектуры здание эпохи грюндерства 1886 года
Примечание: В связи с охраной памятников архитектуры могут возникнуть возможности для налоговой амортизации. Детали следует индивидуально уточнить с налоговым консультантом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное расположение и при этом зелёное окружение. Квартира расположена на тихой улице в Моабите — районе, который за последние годы стал более оживлённым, сохранив свой жилой характер.
Прямо по соседству находится обширный парк Фриц-Шлосс с зелёными зонами, фитнес-маршрутом и открытым бассейном. В пешей доступности расположены спа-центр Vabali Spa, скалодром Немецкого альпийского клуба и рынок Арминиусмарктхалле с заведениями общественного питания и магазинами. Кафе, рестораны и всё необходимое для повседневной жизни находятся в непосредственной близости.
До главного вокзала Берлина можно добраться примерно за 5 минут на автомобиле, около 10 минут на автобусе или примерно за 20 минут пешком. Ближайшая станция метро находится рядом и обеспечивает надёжное сообщение с центром города и другими районами.
Короткие расстояния, городская жизнь и отдых среди зелени — такое сочетание редко встречается в Моабите настолько гармонично.
750.000 € ЗАЛИТА СВЕТОМ, НЕМЕДЛЕННО СВОБОДНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ, С ТЕРРАСОЙ10559 Berlin-Tiergarten
750.000 € ЗАЛИТА СВЕТОМ, НЕМЕДЛЕННО СВОБОДНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ, С ТЕРРАСОЙ10559 Berlin
399.000 € Свободна для заселения! Модернизированная 3-комнатная квартира в старом доме в центре Берлина10559 Berlin
