| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 1886 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Корисна площа | 3 m² |
| Ціна продажу | 489.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.112,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКоротко:
- житлова площа бл. 80 м²
- лофт: 3 кімнати плюс галерейний рівень
- вільний для заселення
- експлуатаційні витрати: бл. 500 €/місяць
- резерв на утримання будинку: бл. 80 000 €
- рік побудови 1886, будівля під охороною пам’яток
- паркет «ялинка», нове укладання у 2024 році
Старовинний будинок, що розповідає історію: ця особлива квартира на першому поверсі розташована в будівлі епохи грюндерства 1886 року, що перебуває під охороною пам’яток, у самому центрі Берліна-Моабіта. Раніше в цих приміщеннях випікали хліб, а згодом тут, за переказами, розташовувався один із перших кінотеатрів району. Сьогодні квартира пропонує простір для нової сторінки.
На площі близько 80 м² створюється атмосфера, яку в берлінських старовинних будинках зустрінеш рідко: майже 4-метрові стелі, відкритий житлово-обідній простір із сімома вікнами, а також вбудований галерейний рівень, що створює додаткове місце для усамітнення. Античні двері стайні зонують простір, не закриваючи його, і додають виразний історичний акцент.
Розташування на першому поверсі з боку вулиці продумано: рулонні штори для захисту від сторонніх поглядів та електричні ролети одним натисканням забезпечують приватність і безпеку, водночас удень до житлової зони потрапляє багато світла.
Ця квартира призначена для людей, які шукають архітектуру з характером і хочуть більшого, ніж класична квартира в старовинному будинку. Відкрите планування, висота приміщень і галерея пропонують багато можливостей використання: як особливий дім для пари зі смаком до дизайну, для проживання та роботи під одним дахом або для всіх, хто шукає незвичайне місце в Моабіті.
Високоякісне виконання з повагою до історичної спадщини. Оснащення поєднує історичний характер із сучасним комфортом.
- паркет «ялинка», нове укладання у 2024 році
- висота стель майже 4 метри
- старовинні сталеві вхідні двері
- відкритий житлово-обідній простір із сімома вікнами
- галерейний рівень як робоча зона, місце для читання або усамітнення
- античні двері стайні як елемент зонування простору
- ванна кімната з ванною, окремою душовою кабіною та біде
- комора з підключеннями для пральної та сушильної машин
- підвальне приміщення
- критий паркінг для велосипедів
- спільне користування озелененими внутрішніми двориками
Будівля епохи грюндерства 1886 року, що перебуває під охороною пам’яток
Примітка: Через охорону пам’яток можуть бути доступні можливості податкової амортизації. Деталі слід індивідуально перевірити з податковим консультантом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування і водночас зелена зона. Квартира розташована на тихій вулиці в Моабіті — районі, який за останні роки ожив і зберіг свій житловий характер.
Безпосередньо поруч розташований просторий парк Фріца Шлосса із зеленими зонами, фітнес-маршрутом і відкритим басейном. Пішки можна дістатися до Vabali Spa, скелелазної зали Німецького альпійського клубу та ринку Армініусмарктгалле з закладами харчування і магазинами. Кафе, ресторани та все необхідне для повсякденного життя — у безпосередній близькості.
До головного вокзалу Берліна можна дістатися приблизно за 5 хвилин автомобілем, близько 10 хвилин автобусом або приблизно за 20 хвилин пішки. Найближча станція метро розташована неподалік і забезпечує надічне сполучення з центром міста та іншими районами.
Короткі відстані, міське життя та відпочинок серед зелені — таке поєднання рідко буває настільки збалансованим, як у Моабіті.
750.000 € ЗАЛИТА СВІТЛОМ, НЕГАЙНО ГОТОВА ДО ЗАСЕЛЕННЯ, З ТЕРАСОЮ10559 Berlin-Tiergarten
750.000 € ЗАЛИТА СВІТЛОМ, НЕГАЙНО ГОТОВА ДО ЗАСЕЛЕННЯ, З ТЕРАСОЮ10559 Berlin
399.000 € Вільна для заселення! Модернізована 3-кімнатна квартира в старому будинку в центрі Берліна10559 Berlin
