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आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Wilsnacker Str 4110559 Berlin – MoabitBerlin
खरीद मूल्य
489.000 €
लिविंग एरिया
80 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: XM5MV9S
पार्टनर ID: 518115771

प्रकाशित 23/06/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Stefanie

मुख्य जानकारी

प्रकारग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल0
रहने का क्षेत्र लगभग80 m²
वर्ष का निर्माण1886
बेडरूम2
उपलब्धतातुरंत
कमरे3
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
सेलरचरण-मुक्त पहुँचरसोईबाथटब

शर्तखैर रखा
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र3 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य489.000 €
प्रति वर्ग मीटर6,112.50 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

एक नज़र में:

- लगभग 80 m² रहने का क्षेत्रफल
- लॉफ्ट: गैलरी स्तर सहित 3 कमरे
- तुरंत उपलब्ध
- मासिक भवन शुल्क: लगभग 500 €/माह
- रखरखाव आरक्षित निधि: लगभग 80.000 €
- निर्माण वर्ष 1886, स्मारक-संरक्षित
- हेरिंगबोन पार्केट, 2024 में नया लगाया गया

एक पुरानी इमारत जो इतिहास बयां करती है: यह विशेष भूतल का अपार्टमेंट 1886 की स्मारक-संरक्षित Gründerzeit इमारत में, बर्लिन-मोआबिट के मध्य स्थित है। इन कमरों में पहले रोटी बेक की जाती थी, बाद में कहा जाता है कि यहाँ इलाके के शुरुआती सिनेमाघरों में से एक था। आज यह अपार्टमेंट एक नए अध्याय के लिए स्थान प्रदान करता है।

लगभग 80 m² में ऐसा रहने का अनुभव मिलता है, जो बर्लिन की पुरानी इमारतों में बहुत कम देखने को मिलता है: लगभग 4 मीटर ऊँची छतें, सात खिड़कियों वाला खुला बैठक और भोजन क्षेत्र तथा एक निर्मित गैलरी स्तर, जो अतिरिक्त निजी स्थान बनाता है। एक प्राचीन अस्तबल-दरवाज़ा स्थान को बंद किए बिना विभाजित करता है और एक प्रभावशाली ऐतिहासिक आकर्षण जोड़ता है।

सड़क की ओर भूतल की स्थिति को सोच-समझकर व्यवस्थित किया गया है: स्क्रीन ब्लाइंड और बिजली से संचालित शटर एक बटन दबाते ही निजता और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं, जबकि दिन के समय रहने वाले क्षेत्र में भरपूर रोशनी आती है।

यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए है जो विशिष्ट चरित्र वाली वास्तुकला की तलाश में हैं और एक सामान्य पुराने अपार्टमेंट से अधिक चाहते हैं। खुला फर्श-लेआउट, कमरे की ऊँचाई और गैलरी अनेक उपयोग-संभावनाएँ प्रदान करते हैं—सजावट की समझ रखने वाले दंपति के लिए विशेष घर के रूप में, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए, या मोआबिट में किसी असाधारण स्थान की तलाश करने वाले सभी लोगों के लिए।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उच्च गुणवत्ता वाला और मौजूदा संरचना के प्रति सम्मान के साथ। Ausstattung ऐतिहासिक चरित्र को आधुनिक रहने की सुविधा से जोड़ती है।

- हेरिंगबोन पार्केट, 2024 में नया लगाया गया
- लगभग 4 मीटर ऊँची छत
- प्राचीन स्टील प्रवेश-द्वार
- सात खिड़कियों वाला खुला बैठक और भोजन क्षेत्र
- काम करने, पढ़ने या विश्राम के लिए गैलरी स्तर
- स्थान को विभाजित करने वाला प्राचीन अस्तबल-दरवाज़ा
- बाथटब, अलग शॉवर और बिडेट वाला बाथरूम
- वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन वाली भंडारण कोठरी
- तहखाने का कमरा
- ढका हुआ साइकिल पार्किंग स्थान
- हरे-भरे आंतरिक प्रांगणों का साझा उपयोग

1886 की स्मारक-संरक्षित Gründerzeit इमारत


अन्य

सूचना: स्मारक संरक्षण के कारण कर संबंधी मूल्यह्रास के अवसर उत्पन्न हो सकते हैं। विवरण की व्यक्तिगत रूप से कर सलाहकार के साथ जाँच की जानी चाहिए।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

केंद्रीय स्थान और फिर भी हरियाली। यह अपार्टमेंट मोआबिट की एक शांत सड़क पर स्थित है, जो पिछले वर्षों में जीवंत हुआ है और अपना आवासीय चरित्र बनाए रखा है।

ठीक बगल में विस्तृत फ़्रिट्ज़-श्लोस-पार्क स्थित है, जिसमें हरे-भरे क्षेत्र, फिटनेस मार्ग और आउटडोर स्विमिंग पूल हैं। पैदल दूरी पर वाबाली स्पा, जर्मन अल्पाइन क्लब का क्लाइम्बिंग हॉल और भोजन तथा खरीदारी की सुविधाओं वाला आर्मिनियुस मार्कथाले स्थित है। कैफ़े, रेस्तरां और रोज़मर्रा की आवश्यकताएँ बिल्कुल पास हैं।

बर्लिन का मुख्य रेलवे स्टेशन कार से लगभग 5 मिनट, बस से करीब 10 मिनट या पैदल लगभग 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है। निकटतम भूमिगत मेट्रो स्टेशन पास ही है और शहर के केंद्र तथा अन्य जिलों से विश्वसनीय रूप से जोड़ता है।

छोटी दूरियाँ, शहरी जीवन और हरियाली में विश्राम—इस संयोजन में मोआबिट शायद ही कभी इतना संतुलित मिलता है।

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