| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 805 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 389.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,945.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة، المبني عام 1967، على قطعة أرض مساحتها 805 م²، ويوفر نحو 200 م² من المساحة السكنية. وهو مثالي للعائلات أو الأسر التي تحتاج إلى مساحة كبيرة. يتوفر إجمالاً سبع غرف وحمّامان ودورتا مياه للضيوف. ويكتمل عرض المساحات بشرفتين وتراس وحديقة شتوية. يتيح حجم المنزل وعدد الغرف استخدامات مرنة، مثل المكتب المنزلي أو غرف الضيوف أو غرف الهوايات.
يتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية حديثة تعمل بالغاز مع مرجل بتقنية التكثيف، كما يتم تحضير المياه الساخنة مركزياً عبر نظام التدفئة. وقد تم تركيب أرضيات باركيه في معظم غرف المعيشة والنوم. وتم تجديد النوافذ البلاستيكية وأبواب الشرفات والتراس والباب الرئيسي وباب المرآب عام 2014. كما تم تحديث الحمّامات ودورات المياه عام 2012. السقف معزول، أما العلية فغير مجهزة وتوفر مساحة إضافية للاستخدام أو إمكانية للتوسعة. ويكمل المبنى قبو غير مدفأ بسقف متين من الخرسانة المسلحة. ومن أبرز مزايا المنزل موقعه على المنحدر وإطلالته غير المحدودة على نويشناو-هيربولتسهايم.
يتبع المنزل قبو تبلغ مساحته نحو 35 م² وعلية تبلغ مساحتها نحو 110 م². ويمكن استخدام العلية حالياً كمساحة للتخزين وحفظ الأغراض. يوجد شرفتان وتراس. وتبلغ المساحة الإجمالية للمناطق الخارجية نحو 45 م². يوجد مرآب في المنزل. ويمكن شراء مرآب ثانٍ يبعد نحو 150 متراً مقابل 18.000 يورو إضافية.
- حديقة شتوية
- مدفأة
- شرفتان
- تراس
- أرضيات باركيه في غرف المعيشة والنوم
- مطبخ مجهز
- حمّام بدش
- حمّام بحوض استحمام
- دورة مياه للضيوف
- نوافذ بلاستيكية (تم تجديدها عام 2014)
- تدفئة مركزية بالغاز مع تقنية التكثيف
- تحضير مركزي للمياه الساخنة
- مرآب في المنزل
إمكانية التوسعة في الطابق العلوي.
من الممكن فصل شقة مستقلة في الطابق السفلي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي هيربولتسهايم التابع لمدينة نويدناو في مقاطعة هايلبرون. تقع المنطقة في وادي ياغست الخلاب، وتوفر موقعًا سكنيًا هادئًا قريبًا من الطبيعة، مع بنية تحتية متطورة وبيئة مناسبة للعائلات. تقع المدارس ورياض الأطفال والمنشآت الرياضية وملاعب الأطفال على مقربة مباشرة، وكذلك المطاعم. ويمكن الوصول إلى خيارات التسوق للاحتياجات اليومية خلال بضع دقائق في البلدات المحيطة.
المرافق المهمة القريبة:
- مدرسة هيربولتسهايم الابتدائية: حوالي 400 م
- روضة أطفال سانت يوزف: حوالي 500 م
- ملعب ومنشآت رياضية: حوالي 300 م
- مطعم / حديقة بيرة: حوالي 280 م
- صيدلية: حوالي 2,8 كم
- سوبرماركت (Netto): حوالي 3,3 كم
كما أن وسائل النقل جيدة أيضًا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار هيربولتسهايم (ياغست)، التي توفر رحلات منتظمة بالقطارات الإقليمية باتجاه هايلبرون وفورتسبورغ. كما توجد محطة حافلات بالقرب من العقار.
- محطة قطار هيربولتسهايم (ياغست): حوالي 600 م
- محطة الحافلات „Sportheim“: حوالي 320 م
- مدخل الطريق السريع A81: حوالي 7,2 كم
وبذلك يجمع الموقع بين السكن الهادئ في أحضان الطبيعة وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة في المنطقة.
400.000 € من حلم إلى مساحة... - FALC Immobilien74861 Neudenau-Siglingen
800.000 € بسحر، وحظيرة، وقطعة أرض للبناء بحجم XXL - FALC Immobilien Heilbronn74861 Neudenau
500.000 € بسحرها وحظيرتها - FALC Immobilien Heilbronn74861 Neudenau
