| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 805 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 389.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.945,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1967 yılında inşa edilen bu müstakil tek ailelik ev, 805 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve yaklaşık 200 m² yaşam alanı sunmaktadır. Aileler veya geniş alana ihtiyaç duyan haneler için idealdir. Toplamda yedi oda, iki banyo ve iki misafir tuvaleti bulunmaktadır. Oda seçenekleri iki balkon, bir teras ve bir kış bahçesiyle tamamlanmaktadır. Evin büyüklüğü ve oda sayısı; ev ofisi, misafir odası veya hobi odaları gibi esnek kullanım imkânları sunmaktadır.
Isıtma, yoğuşmalı kazanlı modern bir merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmakta, sıcak su da merkezi olarak ısıtma sistemi üzerinden hazırlanmaktadır. Oturma ve yatak odalarının çoğunda parke döşenmiştir. PVC pencereler, balkon ve teras kapıları, giriş kapısı ve garaj kapısı 2014 yılında yenilenmiştir. Banyolar ve tuvaletler 2012 yılında modernize edilmiştir. Çatı yalıtımlıdır; çatı katı tamamlanmamış olup ek kullanım alanı veya genişletme imkânı sunmaktadır. Masif betonarme tavanlı, ısıtılmayan bir bodrum binayı tamamlamaktadır. Evin eğimli arazideki konumu ve Neudenau-Herbolzheim üzerindeki kesintisiz manzarası özellikle vurgulanmalıdır.
Eve yaklaşık 35 m² büyüklüğünde bir bodrum ve yaklaşık 110 m² büyüklüğünde bir çatı katı dâhildir. Çatı katı şu anda depo ve saklama alanı olarak kullanılabilir. İki balkon ve bir teras bulunmaktadır. Dış alanların toplam büyüklüğü yaklaşık 45 m²’dir. Evin yanında bir garaj bulunmaktadır. Yaklaşık 150 metre mesafedeki ikinci bir garaj ayrıca 18.000 Euro karşılığında satın alınabilir.
- Kış bahçesi
- Şömine
- İki balkon
- Teras
- Oturma ve yatak odalarında parke zemin
- Ankastre mutfak
- Duşlu banyo
- Küvetli banyo
- Misafir tuvaleti
- PVC pencereler (2014 yılında yenilenmiştir)
- Yoğuşma teknolojili merkezi gazlı ısıtma
- Merkezi sıcak su hazırlama sistemi
- Evin yanında garaj
Çatı katında genişletme rezervi.
Bodrum katta bir yardımcı daire ayrılması mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Heilbronn ilçesindeki Neudenau şehrinin Herbolzheim semtinde bulunmaktadır. Yer, pastoral Jagst Vadisi’nde konumlanmış olup gelişmiş altyapısı ve aile dostu çevresiyle huzurlu, doğayla iç içe bir yaşam alanı sunmaktadır. Okullar, anaokulları, spor tesisleri ve oyun alanlarının yanı sıra gastronomi olanakları da hemen yakınındadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânlarına çevredeki yerleşim yerlerinde birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Yakındaki önemli tesisler:
- Herbolzheim İlkokulu: yaklaşık 400 m
- St. Josef Anaokulu: yaklaşık 500 m
- Oyun alanı ve spor tesisleri: yaklaşık 300 m
- Restoran / bira bahçesi: yaklaşık 280 m
- Eczane: yaklaşık 2,8 km
- Süpermarket (Netto): yaklaşık 3,3 km
Ulaşım bağlantıları da iyidir. Herbolzheim (Jagst) Tren İstasyonu yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir ve Heilbronn ile Würzburg yönlerine düzenli bölgesel tren seferleri sunmaktadır. Yakınlarda bir otobüs durağı da bulunmaktadır.
- Herbolzheim (Jagst) Tren İstasyonu: yaklaşık 600 m
- „Sportheim“ otobüs durağı: yaklaşık 320 m
- A81 otoyol bağlantısı: yaklaşık 7,2 km
Böylece konum, yeşillikler içinde huzurlu yaşamı bölgedeki çevre şehirlerle iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.
400.000 € Hayal gerçeğe dönüşüyor... - FALC Immobilien74861 Neudenau-Siglingen
800.000 € Cazibesi, ahırı ve XXL - yapı arsası - FALC Immobilien Heilbronn74861 Neudenau
500.000 € Cazibesi ve ahırıyla - FALC Immobilien Heilbronn74861 Neudenau
