| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 344 m² |
| سنة البناء | 1949 |
| مساحة الأرض | 588 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.650.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,796.51 €/m² |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع في موقع ممتاز مبنى سكني وتجاري يضم 6 وحدات عائلية في مركز شتوتغارت-تسوفنهاوزن، مع مجال واسع لإمكانيات التصميم. شُيّد المبنى السكني عام 1949، وأُضيف إليه لاحقًا ملحق يُستخدم حاليًا كمبنى مكاتب. يُستخدم الطابق الأرضي في المبنى السكني كورشة بمساحة 187م². تبلغ المساحة التجارية، بما في ذلك المخزن في الطابق السفلي وملحق المكاتب، حوالي 351م². ولم تُحتسب مساحات مواقف السيارات الخارجية ضمن ذلك. في الطابق الأول توجد شقة كبيرة من 4 غرف بمساحة معيشية تبلغ 80,51م² مع تراس كبير على السطح، بالإضافة إلى شقة من 3 غرف بمساحة معيشية تبلغ 73,72م². في الطابق الثاني توجد شقة من 4 غرف بمساحة معيشية تبلغ 80,51م² وشقة من غرفتين بمساحة معيشية تبلغ حوالي 45م². في الطابق العلوي توجد شقتان صغيرتان، - شقة من غرفتين بمساحة 39,79م² وشقة من 1,5 غرفة بمساحة 27,15م². ويضم الملحق أيضًا غرفتي مكتب بالإضافة إلى مطبخ وغرفة ملحقة بمساحة إجمالية تبلغ 46,32م²
يقع العقار في مركز تسوفنهاوزن، في شارع باتجاه واحد غير مزدحم للغاية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية. وتستغرق المسافة إلى محطة S-Bahn حوالي 3 إلى 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
مطبخ مجهز، قبو، تراس
بدأت إجراءات إعادة التأهيل، وتاريخ القيد في السجل العقاري هو 08.10.2009.
تبلغ إيرادات الإيجار البارد الحالية 4820,00 يورو شهريًا. ولم تُجرَ تعديلات على الإيجارات منذ فترة طويلة.
يشمل العقار أيضًا قطعة أرض أخرى بمساحة 1,08 آر مناصفة (حق المرور وحق العبور)
قد تختلف المخططات المعروضة بشكل طفيف عن الوضع الحالي، وهي تمثل مجرد معلومات عامة.
مهم!
يرجى إرسال الاستفسارات المباشرة كتابيًا فقط عبر بوابة العقارات، مع ذكر الاسم الكامل والعنوان الحالي ورقم الهاتف (لتنسيق الموعد) وعنوان البريد الإلكتروني الرسمي.
ملاحظة:
بإرسال استفساركم، فإنكم تكلفوننا بوساطة العقار وتؤكدون أنه تم إبلاغكم بحقكم في العدول (المذكور أدناه). تستحق عمولة وساطة المشتري البالغة 4,76% من سعر الشراء الموثق لدى كاتب العدل، شاملة ضريبة القيمة المضافة السارية حاليًا، عند إبرام عقد الشراء.
نظرًا لأننا لا نحدد بيانات العقار المذكورة أعلاه بأنفسنا، بل نتلقاها من جهات أخرى، فلا يمكننا تحمل أي مسؤولية عن صحتها واكتمالها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
579.000 € عائد مع آفاق وإمكانية التوسعة70435 Stuttgart
1.950.000 € منزل متعدد العائلات مجدد تجديدًا جذريًا | 7 وحدات سكنية | KFW115 I بدون عمولة70376 Stuttgart
65.000.000 € ****بيع دور رعاية المسنين قيد التشغيل****70188 Stuttgart
