Offenes Wohnen/Essen
ermöglicht großzügiges Wohnen
Kinderzimmer
KiZi mit dezentr. Lüftung
WC und WAMA Anschluss
Grundriss
Fernsticht bis aufs Walberla
Dachflächenfenster mit Rollo
Schlafzimmer
begehbare Dusche/Duo-Badewanne
| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| سنة البناء | 1964 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 363.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,260.87 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة في مبنى سكني خضع مؤخرًا لتجديد شامل ويضم 7 شقق تمليك.
في إطار التجديد العام، تم تحديث كلٍّ من المبنى والمرافق الخارجية على نطاق واسع.
تتوفر في منطقة المدخل صناديق قمامة جديدة.
بالإضافة إلى ذلك، تم إنشاء موقف دراجات عالي الجودة ومغطى.
يتم تدفئة المبنى بكفاءة في استهلاك الطاقة بواسطة مضخة حرارية هوائية، كما أنه مزود بعزل حراري كامل حديث.
بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام تهوية وإخلاء هواء لامركزي مع استرداد الحرارة.
وبفضل هذه الإجراءات، يتميز المبنى بعد التجديد بكفاءة عالية جدًا في استهلاك الطاقة.
يبلغ احتياج المبنى من الطاقة النهائية 21,5 kWh/(m²*a)، وهو ما يعادل الفئة A+.
تم تجديد جميع التركيبات الصحية وتنفيذها باستخدام أنابيب متينة من الفولاذ المقاوم للصدأ.
* اتصال سريع بالإنترنت بفضل وصلة ألياف ضوئية،
* موزع وسائط خاص في كل شقة
* وصلات LAN في غرف المعيشة والنوم
* نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي
* أبواب عالية الجودة من نوع الانزلاق-الميل المتوازي (PSK)
* مصاريع دوارة تعمل بالكهرباء
* عتبات نوافذ من الرخام عالي الجودة المعالج بالرمل
* محطة تسليم حديثة للشقة مع موزع تدفئة أرضية
* حمامات جديدة مع مناطق دش مريحة ومستوية مع الأرضية
* الشقة مطلية وجاهزة للسكن
يمكن خصم نفقات الصيانة التي تصل إلى 15 بالمائة ضريبيًا بالفعل في سنة الشراء، في ظل شروط ضريبية معينة.
يوصى بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشارة أو مستشار ضرائب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع موهرندورف على بُعد بضعة كيلومترات فقط من إرلانغن، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالدراجة.
توفر البلدية جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
يقع المجمع السكني الصغير في موقع هادئ في شارع Meisenweg، ويوفر بيئة سكنية مريحة.
من الشقة، تتاح إطلالة بعيدة حتى فالبيرلا.
