| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 240 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 5 |
| مساحة الأرض | 680 m² |
|---|
| سعر البيع | 150.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 625.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل متعدد الوحدات في شارع جانبي هادئ في هونندورف، ويضم أربع وحدات سكنية مستقلة، ويوفر وضعاً نادراً: العقار شاغر بالكامل، وبالتالي يمكن إعادة تأجيره فوراً وفق شروط السوق دون أي سجل إيجاري سابق – وهو مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن تحكم كامل في اختيار المستأجرين وتحديد الإيجارات.
تم تجديد ثلاث من الوحدات الأربع وأصبحت جاهزة للسكن: الشقة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأرضي (حوالي 80 م²)، وإحدى الشقتين المؤلفتين من غرفتين في الطابق الأول (مع شرفة مطلة على الحديقة)، وكذلك الشقة المؤلفة من 4 غرف في الطابق العلوي. أما الشقة الثانية المؤلفة من غرفتين في الطابق الأول فتحتاج إلى تجديد – وهو بند واقعي في الحسابات تم أخذه في الاعتبار بالفعل عند تحديد سعر الشراء، ويمنحكم كمشترين مجالاً للتصميم.
وقد أُدرجت أيضاً احتياجات التجديد الأخرى ضمن سعر الشراء: يوفر نظام التدفئة (3 مراجل غازية، إحداها عمرها حوالي 30 عاماً) وتصنيف كفاءة الطاقة H مجالاً للحسابات بهدف التحديث المستقبلي – مع عائد فعلي جذاب بالفعل حالياً.
توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 680 م² مساحة للحديقة والمنطقة الخارجية، إضافة إلى مرآب وموقف سيارات مغطى وموقف خارجي، فضلاً عن إمكانيات إضافية لركن السيارات أمام المنزل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
