| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 240 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 680 m² |
|---|
| Cena zakupu | 150.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 625,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPołożony przy spokojnej bocznej ulicy w Hohndorf ten budynek wielorodzinny z czterema niezależnymi lokalami mieszkalnymi oferuje rzadko spotykaną sytuację wyjściową: obiekt jest całkowicie pusty, a tym samym można go od razu ponownie wynająć na warunkach rynkowych, bez jakiejkolwiek historii najmu – idealnie dla inwestorów kapitałowych poszukujących pełnej kontroli nad wyborem najemców i kształtowaniem czynszu.
Trzy z czterech lokali są wyremontowane i gotowe do zamieszkania: mieszkanie 3-pokojowe na parterze (ok. 80 m²), jedno z dwóch mieszkań 2-pokojowych na 1. piętrze (z balkonem od strony ogrodu) oraz mieszkanie 4-pokojowe na poddaszu. Drugie mieszkanie 2-pokojowe na 1. piętrze wymaga jeszcze remontu – jest to realistyczna pozycja kalkulacyjna, która została już uwzględniona w cenie zakupu i pozostawia Państwu jako nabywcy swobodę aranżacji.
Dalsze potrzeby remontowe również zostały uwzględnione w cenie zakupu: instalacja grzewcza (3 kotły gazowe, z których jeden ma ok. 30 lat) oraz klasa efektywności energetycznej H zapewniają możliwość zaplanowania modernizacji w perspektywie – przy obecnej, już atrakcyjnej rentowności rzeczywistej.
Działka o powierzchni 680 m² oferuje miejsce na ogród i teren zewnętrzny, a także garaż, wiatę na samochód i zewnętrzne miejsce parkingowe oraz dodatkowe możliwości parkowania przed budynkiem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
