प्रकाशित 21/10/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 240 m² |
| कमरे | 9 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 680 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 5 |
| बाथरूम | 5 |
| खरीद मूल्य | 150.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 625.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंIn ruhiger Seitenstraße von Hohndorf gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit vier unabhängigen Wohneinheiten eine seltene Ausgangslage: Das Objekt ist komplett leerstehend und damit ohne jede Vermietungshistorie sofort zu Marktkonditionen neu zu vermieten – ideal für Kapitalanleger, die volle Kontrolle über Mieterauswahl und Mietpreisgestaltung suchen.
Drei der vier Einheiten sind renoviert und bezugsfertig: die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 80 m²), eine der beiden 2-Raum-Wohnungen im 1. Obergeschoss (mit Balkon zum Garten) sowie die 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss. Die zweite 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt noch eine Renovierung – ein realistischer Kalkulationsposten, der beim Kaufpreis bereits berücksichtigt ist und Ihnen als Käufer Gestaltungsspielraum lässt.
Der weitere Sanierungsbedarf ist ebenfalls im Kaufpreis eingepreist: Die Heizungsanlage (3 Gasthermen, davon eine ca. 30 Jahre alt) und die Energieeffizienzklasse H bieten Kalkulationsspielraum für eine perspektivische Modernisierung – bei aktuell bereits attraktiver Ist-Rendite.
Das 680 m² große Grundstück bietet Platz für Garten und Außenbereich, dazu Garage, Carport und einen Außenstellplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
