| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 680 m² |
|---|
| Цена покупки | 150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 625,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРасположенный на тихой боковой улице Хондорфа, этот многоквартирный дом с четырьмя независимыми жилыми единицами предлагает редкую исходную ситуацию: объект полностью свободен и поэтому может быть сразу сдан в аренду на рыночных условиях без какой-либо истории аренды — идеально для инвесторов, стремящихся к полному контролю над выбором арендаторов и формированием арендной платы.
Три из четырех единиц отремонтированы и готовы к заселению: 3-комнатная квартира на первом этаже (ок. 80 м²), одна из двух 2-комнатных квартир на 2-м этаже (с балконом, выходящим в сад), а также 4-комнатная квартира на мансардном этаже. Вторая 2-комнатная квартира на 2-м этаже все еще нуждается в ремонте — это реалистичная статья расходов, уже учтенная в покупной цене и оставляющая вам как покупателю возможности для реализации собственных идей.
Дополнительная потребность в санации также учтена в покупной цене: отопительная установка (3 газовых котла, один из которых имеет возраст ок. 30 лет) и класс энергоэффективности H предоставляют возможности для расчета перспективной модернизации — при уже привлекательной текущей доходности.
Участок площадью 680 м² предоставляет место для сада и открытой зоны, а также гараж, навес для автомобиля и открытое парковочное место, плюс дополнительные возможности для парковки перед домом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
