| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 240 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 680 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 150.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 625,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSituata in una tranquilla strada laterale di Hohndorf, questa casa plurifamiliare con quattro unità abitative indipendenti offre una situazione di partenza rara: l’immobile è completamente libero e può quindi essere nuovamente affittato immediatamente a condizioni di mercato, senza alcuna storia locativa – ideale per investitori che cercano il pieno controllo sulla scelta degli inquilini e sulla definizione dei canoni.
Tre delle quattro unità sono ristrutturate e pronte per essere abitate: l’appartamento di 3 locali al piano terra (ca. 80 m²), uno dei due appartamenti di 2 locali al 1° piano (con balcone verso il giardino) e l’appartamento di 4 locali al piano mansardato. Il secondo appartamento di 2 locali al 1° piano necessita ancora di una ristrutturazione – una voce di calcolo realistica, già considerata nel prezzo d’acquisto e che lascia a voi acquirenti margine di personalizzazione.
Anche gli ulteriori interventi di risanamento sono già inclusi nel prezzo d’acquisto: l’impianto di riscaldamento (3 caldaie a gas, di cui una vecchia di circa 30 anni) e la classe di efficienza energetica H offrono margine di calcolo per una modernizzazione futura – a fronte di un rendimento effettivo attualmente già interessante.
Il terreno di 680 m² offre spazio per giardino e area esterna, oltre a garage, posto auto coperto e un posto auto esterno, nonché ulteriori possibilità di parcheggio davanti alla casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
