حلم العائلة أو جنة العمل من المنزل:شقة واسعة من 3 غرف (بمستوى البناء الجديد، KfW-55، حديقة)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مساحة للحياة، مكان للمستقبل – سكن أول بدون عمولة في Alfeld!
هل تبحث عن منزل مناسب للعائلة في الخضرة، دون التخلي عن مزايا وقرب البنية التحتية الحضرية؟ أم أنك تحتاج من أجل تطورك المهني إلى مكتب منزلي مميز وهادئ مع اتصال عالي السرعة؟ في المجمع السكني "AlpenFeld" الذي خضع لتجديد شامل وتحسين طاقي على Sindel-Berg، تنتظرك شقة واسعة ومغمورة بالضوء من 3 غرف، لا تترك شيئًا مرغوبًا. استمتع براحة السكن في بناء جديد بسكن أول، مقرونة بإطلالة رائعة على المدينة الهانزية Alfeld ووادي Leine الخلاب.
شروط الإيجار والتكاليف
•الإيجار الصافي البارد: 11,00 €/m² (يعادل مثلاً حوالي 782,00 € لشقة بمساحة 71 m²)
•تكاليف إضافية: احمِ ميزانية منزلك! مفهومنا للتجديد الطاقي (KfW-55) يخفض تقريبًا تكاليف التدفئة إلى النصف مقارنة بالمباني القائمة غير المجددة.
•عمولة الوسيط: 0,- € (مباشرة من المالك، دون رسوم مخفية)

أخرى والمرافق المشتركة
يمكن الانتقال ابتداءً من الآن. لمركبتك تتوفر أماكن وقوف سيارات Kfz تم إنشاؤها حديثًا بشكل كافٍ مباشرة أمام المنزل ويمكن استئجارها اختياريًا. يوفر لك مخزن إضافي غرفتك الخاصة في القبو بالإضافة إلى غرفة التجفيف المشتركة وقبو الدراجات. كما أن اتصال الألياف الضوئية مخطط له.
نتطلع إلى استفسارك! اغتنم الفرصة النادرة لهذا السكن الأول الحصري في "AlpenFeld". أرسل لنا رسالة عبر نموذج الاتصال مع بعض السطور التعريفية عنك (بما في ذلك العمل، صافي دخل الأسرة، عدد الأشخاص الذين سينتقلون وتاريخ الانتقال المرغوب). سنعود إليك في أقرب وقت لترتيب موعد معاينة فردي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

وصف العقار وميزات التجهيزات الخاصة بكم
بمساحة سكنية تصل إلى 82 م²، خضعت هذه الشقة لتجديد جذري حتى عام 2025 بعناية كبيرة حتى أدق التفاصيل وفقًا لمعيار الكفاءة الصارم KfW-55. والنتيجة هي منزل مستقبلي آمن من الناحية الطاقية، عالي الجودة وخالٍ من العيوب بصريًا لكم ولعائلتكم.
تركيزنا على جودة حياتكم:
•سكن آمن للمستقبل (تخفيف العبء المالي عليكم): انسوا الخوف من فواتير التدفئة المرتفعة! بفضل نظام التدفئة ETA-Pellet المثبت حديثًا (طاقة متجددة)، وعزل واجهة سميك بسمك 200 مم، ونوافذ REHAU الفاخرة مع زجاج ثلاثي الطبقات، توفرون حتى 50 % من تكاليف التشغيل السابقة. وهذا يخفف العبء على ميزانية الأسرة بشكل ملموس شهرًا بعد شهر.
•ثقافة سكنية خالصة: أرضيات فينيل أنيقة شديدة المقاومة مع حواف سفلية مناسبة تمتد دون عتبات عبر كامل مناطق المعيشة والنوم وغرف الأطفال. الجدران معجونها مزدوج ومطلية باللون الأبيض الناصع – يمكنكم الانتقال مباشرة دون أي عناء.
•حمام عائلي وراحة: حمام جديد بالكامل ومصمم بذوق مع تجهيزات صحية حديثة للغاية. يوجد توصيل الغسالة بشكل مريح داخل الشقة، مما يسهل الحياة اليومية للعائلة بشكل كبير.
•المطبخ: تم التخطيط مسبقًا بشكل ذكي لتوصيلات المطبخ. ويمكن عند الرغبة طلب مطبخ مجهز حديثًا بما في ذلك التركيب الاحترافي عبر المالك.
•مساحة للجميع: بالإضافة إلى شرفتك الخاصة، تتوفر لكم ولأطفالكم قطعة أرض رائعة بمساحة تقارب 3.000 m² مع ممرات مرصوفة جديدة، وإضاءة LED آمنة، وحديقة مشتركة خاصة بالمبنى تشمل مكانًا للشواء.

آخر

Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm

الهاتف: +49 155 67133925

الموقع

وصف الموقع

الموقع والبنية التحتية (مثالي للعائلات)
يوفر شارع Karl-Krösche-Straße مزيجًا جذابًا من السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة.
•التعليم والرعاية: يمكن الوصول إلى روضة أطفال/KiTa (حوالي 1,4 km) وكذلك المدارس والجمنازيوم (حوالي 1,7 km) عبر طرق قصيرة وآمنة.
•الاحتياجات اليومية: توجد عدة متاجر سوبرماركت ومرافق طبية ضمن نطاق قريب يتراوح بين 1,5 و1,7 km.
•الحركة للعاملين: سواء بالسيارة عبر الطريق B3 القريب أو بالقطار من محطة Alfeld (2,3 km) – فأنتم مرتبطون بشكل ممتاز بمناطق Hannover وGöttingen، مما يجعل التنقل اليومي أسهل للغاية.