| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Год построен | 1968 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 782 € |
|---|---|
| Цена за м² | 11,01 €/m² |
Пространство для жизни, место для будущего — первый заселение без комиссии в Альфельде!
Ищете подходящий для семьи дом в окружении зелени, не желая отказываться от преимуществ и коротких расстояний городской инфраструктуры? Или для профессиональной деятельности вам нужен представительный и тихий домашний офис с высокоскоростным подключением? В полностью реконструированном и энергооптимизированном жилом ансамбле "AlpenFeld" на горе Синдель вас ожидает светлая, просторная 3-комнатная квартира, которая не оставит желать лучшего. Насладитесь комфортом новостройки при первом заселении в сочетании с потрясающим видом на ганзейский город Альфельд и идиллическую долину Лайне.
Условия аренды и расходы
•Чистая арендная плата без коммунальных расходов: 11,00 €/м² (например, около 782,00 € за квартиру площадью 71 м²)
•Дополнительные расходы: берегите семейный бюджет! Наша концепция энергоэффективной реконструкции (KfW-55) почти вдвое снижает расходы на отопление по сравнению с неотремонтированными зданиями.
•Комиссия маклера: 0,- € (напрямую от собственника, без скрытых платежей)
Прочее и объекты общего пользования
Заселение возможно немедленно. Для вашего автомобиля непосредственно перед домом имеется достаточно вновь созданных парковочных мест, доступных для дополнительной аренды. Дополнительное место для хранения предоставляют собственная кладовая в подвале, а также общая сушильная комната и велосипедный подвал. Предусмотрено подключение к оптоволоконной сети.
Мы ждём вашего запроса! Воспользуйтесь редкой возможностью стать первым жильцом этой эксклюзивной квартиры в "AlpenFeld". Отправьте нам сообщение через контактную форму с несколькими содержательными сведениями о себе (включая профессиональную деятельность, чистый доход домохозяйства, количество въезжающих лиц и желаемую дату заселения). Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы договориться об индивидуальной дате просмотра.
Описание объекта и основные преимущества
Эта квартира площадью до 82 м² была полностью реконструирована с большой любовью к деталям к 2025 году в соответствии со строгим стандартом энергоэффективности KfW-55. В результате вы и ваша семья получаете энергоэффективный, рассчитанный на будущее, высококачественный и безупречный с эстетической точки зрения дом.
В центре внимания — качество вашей жизни:
•Жильё, рассчитанное на будущее (финансовая разгрузка): Забудьте о страхе перед высокими счетами за отопление! Благодаря недавно установленному пеллетному отоплению ETA (возобновляемая энергия), массивной теплоизоляции фасада толщиной 200 мм и премиальным окнам REHAU с тройным остеклением вы экономите до 50 % прежних эксплуатационных расходов. Это ощутимо облегчает нагрузку на бюджет вашей семьи из месяца в месяц.
•Безупречная культура жилья: Элегантные, чрезвычайно износостойкие виниловые полы с подходящими плинтусами без порогов проходят по всей зоне гостиной, спальни и детской комнаты. Стены дважды зашпаклёваны и окрашены в сияющий белый цвет — вы можете сразу въехать без каких-либо дополнительных усилий.
•Семейная ванная комната и комфорт: Полностью перепланированная и со вкусом облицованная плиткой ванная комната с современной сантехникой. Подключение для стиральной машины удобно расположено внутри квартиры, что значительно облегчает повседневную семейную жизнь.
•Кухня: Подключения на кухне предусмотрены рационально. По желанию через собственника можно заказать современную встроенную кухню, включая профессиональный монтаж.
•Свободное пространство для всех: Помимо собственного балкона, вам и вашим детям доступен великолепный участок площадью около 3 000 м² с недавно обустроенными мощёными дорожками, безопасным светодиодным освещением и собственным общим садом с зоной для барбекю.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Телефон: +49 155 67133925
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и инфраструктура (идеально для семей)
Улица Карла-Крёше предлагает привлекательное сочетание жизни рядом с природой и хорошей инфраструктуры.
•Образование и уход: детский сад/дошкольное учреждение (ок. 1,4 км), а также школы и гимназия (ок. 1,7 км) находятся в пределах короткого и безопасного пути.
•Повседневные покупки и услуги: несколько супермаркетов и медицинских учреждений расположены в радиусе от 1,5 до 1,7 км.
•Мобильность для работающих: на автомобиле по близлежащей трассе B3 или поездом от вокзала Альфельд (2,3 км) — вы отлично связаны с регионами Ганновера и Гёттингена, что значительно упрощает поездки на работу.
648 € Жилой комфорт высшего класса: полностью отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом и дальним видом KfW-55/без комиссии31061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
572 € Первое заселение после капитального ремонта: стильная 1-комнатная квартира с отличной транспортной доступностью — без комиссии! KfW-5531061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
