| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 782 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 11,01 €/m² |
Espacio para vivir, lugar para el futuro: ¡primera ocupación sin comisión en Alfeld!
¿Busca un hogar adecuado para una familia en un entorno verde, sin renunciar a las ventajas y las distancias cortas de una infraestructura urbana? ¿O necesita, para su desarrollo profesional, una oficina en casa representativa y tranquila con conexión de alta velocidad? En el conjunto residencial "AlpenFeld", completamente renovado y optimizado energéticamente, en el Sindel-Berg, le espera un piso luminoso y espacioso de 3 habitaciones que no deja nada que desear. Disfrute del confort de una vivienda de obra nueva para primera ocupación, combinado con unas vistas sensacionales sobre la ciudad hanseática de Alfeld y el idílico valle del Leine.
Condiciones de alquiler y costes
•Alquiler neto sin gastos: 11,00 €/m² (corresponde, por ejemplo, a aprox. 782,00 € para un piso de 71 m²)
•Gastos adicionales: ¡Proteja el presupuesto de su hogar! Nuestro concepto de renovación energética (KfW-55) reduce casi a la mitad sus costes de calefacción en comparación con edificios existentes sin renovar.
•Comisión de agencia: 0,- € (directamente del propietario, sin gastos ocultos)
Otros aspectos e instalaciones comunitarias
La mudanza es posible de inmediato. Para su vehículo hay suficientes plazas de aparcamiento recién creadas directamente delante del edificio, disponibles para alquilar opcionalmente. Su propio trastero en el sótano, así como la sala comunitaria de secado y el sótano para bicicletas, ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Está prevista una conexión de fibra óptica.
¡Esperamos su consulta! Aproveche la rara oportunidad de ser el primero en ocupar esta exclusiva vivienda en "AlpenFeld". Envíenos un mensaje a través del formulario de contacto con unas líneas significativas sobre usted (incluidos su actividad profesional, ingresos netos del hogar, número de personas que se mudarán y fecha de mudanza deseada). Nos pondremos en contacto con usted próximamente para concertar una visita individual.
Descripción del inmueble y aspectos destacados de su equipamiento
Con una superficie habitable de hasta 82 m², esta vivienda fue rehabilitada integralmente con gran atención al detalle hasta el año 2025 conforme al estricto estándar de eficiencia KfW-55. El resultado es un hogar energéticamente preparado para el futuro, de alta calidad y visualmente impecable para usted y su familia.
Su calidad de vida, en el centro:
•Vivienda preparada para el futuro (alivio económico para usted): ¡Olvídese del miedo a las elevadas facturas de calefacción! Gracias a la nueva calefacción de pellets ETA (energía renovable), al sólido aislamiento de fachada de 200 mm y a las ventanas premium REHAU con triple acristalamiento, ahorrará hasta un 50 % de sus gastos adicionales anteriores. Esto aliviará notablemente la economía de su hogar mes a mes.
•Cultura residencial en estado puro: Los elegantes y extremadamente resistentes suelos de vinilo, con rodapiés a juego, se extienden sin umbrales por toda la zona de estar, dormitorios y habitaciones infantiles. Las paredes han sido emplastecidas dos veces y pintadas de blanco radiante: podrá mudarse inmediatamente sin ningún esfuerzo.
•Baño familiar y confort: Un cuarto de baño completamente rediseñado y revestido con azulejos de buen gusto, equipado con instalaciones sanitarias de última generación. La conexión para su lavadora se encuentra cómodamente dentro de la vivienda, lo que facilita considerablemente la vida familiar cotidiana.
•Cocina: Las conexiones de la cocina están inteligentemente planificadas de antemano. Si lo desea, el propietario puede encargar conjuntamente una cocina moderna equipada, incluido el montaje profesional.
•Espacio libre para todos: Además de su balcón privado, usted y sus hijos dispondrán de una fantástica parcela de unos 3.000 m², con caminos adoquinados de nueva construcción, iluminación LED segura y un jardín comunitario propio del edificio, incluido un área de barbacoa.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Teléfono: +49 155 67133925
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación e infraestructura (perfecta para familias)
La Karl-Krösche-Straße ofrece una atractiva combinación de vida cercana a la naturaleza y buena infraestructura.
•Educación y cuidado infantil: Una guardería/KiTa (aprox. 1,4 km), así como colegios y el instituto de bachillerato (aprox. 1,7 km), son accesibles por trayectos cortos y seguros.
•Abastecimiento diario: Varios supermercados y centros médicos se encuentran en un radio reducido de entre 1,5 y 1,7 km.
•Movilidad para profesionales: Ya sea en coche por la cercana B3 o en tren desde la estación de Alfeld (2,3 km), estará perfectamente conectado con las regiones de Hannover y Gotinga, lo que facilita enormemente los desplazamientos diarios.
648 € Confort residencial de primera: Vivienda de 2 habitaciones completamente renovada con balcón y vistas panorámicas KfW-55/Sin comisión31061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
572 € Primera ocupación tras una rehabilitación integral: Elegante apartamento de 1 habitación con excelentes conexiones–¡Sin comisión! KfW-5531061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
