| مساحة المعيشة التقريبية | 510 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 759 m² |
|---|
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 970.59 €/m² |
| عمولة | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُعدّ المنزل متعدد الوحدات السكنية، الذي يضم 5 وحدات سكنية، مناسبًا للغاية كاستثمار رأسمالي. يُرجى ملاحظة معامل الرسملة البالغ 13,9 (!) عند سعر الشراء المعروض وإيجار سنوي بارد قدره 35.472 EUR.
لقد خضع العقار المُعتنى به لصيانة وتجديد جزئيين بالفعل. فقد تم تجديد السقف تقريبًا في تسعينيات القرن الماضي، وعزل الواجهة وتركيب نوافذ بلاستيكية. كما تم تجديد نظام التدفئة بالتكثيف بالغاز في عام 2020.
تتوزع المساحة السكنية في نصفي المنزل كما يلي:
المنزل الأمامي يضم 4 شقق بمساحة إجمالية قدرها 340 m².
ويشمل المنزل الأمامي أيضًا موقفين للسيارات.
يقع في المنزل الخلفي مسكن بمساحة 170 m² في الطابق الأرضي مع حديقة جميلة
وموقفين للسيارات مع مرآب مسقوف. ويوفر الطابق العلوي مساحة إضافية قابلة للتوسعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
