| Приблизна житлова площа | 510 m² |
|---|
| земельна площа | 759 m² |
|---|
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 970,59 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок із 5 житловими одиницями чудово підходить як капіталовкладення. Зверніть увагу на коефіцієнт капіталізації 13,9 (!) за запропонованої ціни купівлі та річної холодної орендної плати в розмірі 35.472 EUR.
Доглянута нерухомість уже частково реконструйована. Так, дах було замінено приблизно в 90-х роках, фасад утеплено, а також встановлено пластикові вікна. Газовий конденсаційний котел було замінено у 2020 році.
Житлова площа, що складається з 2 половин будинку, розподіляється таким чином:
Передній будинок із 4 квартирами та загальною площею 340 м².
До переднього будинку також належать 2 паркомісця.
У задньому будинку на першому поверсі розташована квартира площею 170 м² із гарним садом
і 2 паркомісцями з навісом для автомобіля. Мансардний поверх пропонує додатковий резерв для розширення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
