| Superficie de vida aprox. | 510 m² |
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| Zona de terreno | 759 m² |
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| Precio de compra | 495.000 € |
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| Precio por m2 | 970,59 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio plurifamiliar con 5 unidades residenciales es ideal como inversión. Tenga en cuenta el factor de capitalización de 13,9 (!) con el precio de compra ofrecido y un alquiler anual en frío de 35.472 EUR.
El inmueble bien conservado ya ha sido parcialmente renovado. Así, el tejado se renovó aproximadamente en los años 90, se aisló la fachada y se instalaron ventanas de PVC. La calefacción de condensación a gas se renovó en 2020.
La superficie habitable de las 2 mitades de la casa se distribuye de la siguiente manera:
La casa delantera con 4 viviendas y una superficie total de 340 m².
A la casa delantera también pertenecen 2 plazas de aparcamiento para turismos.
En la casa trasera se encuentra una vivienda de 170 m² en la planta baja con un bonito jardín
y 2 plazas de aparcamiento para turismos con cochera. La buhardilla ofrece otra reserva de ampliación.
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