Published on 30/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 510 m² |
|---|
| Property Area | 759 m² |
|---|
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 970.59 €/m² |
| Courtage | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
5 konut biriminden oluşan çok aileli ev, bir sermaye yatırımı olarak mükemmel şekilde uygundur. Sunulan satış fiyatı ve yıllık net kira bedeli 35.472 EUR olan 13,9 (!) kapitalizasyon oranına dikkat edin.
Bakımlı gayrimenkul kısmen yenilenmiştir. Bu kapsamda çatı yaklaşık 90'lı yıllarda yenilenmiş, cephe yalıtılmış ve plastik pencereler takılmıştır. Gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi 2020 yılında yenilenmiştir.
2 bölümden oluşan yaşam alanı şu şekilde paylaşılmaktadır:
Ön binada toplam 340 m² alana sahip 4 daire bulunmaktadır.
Ön binaya ayrıca 2 adet otopark yeri de dahildir.
Arka binada, zemin katta güzel bir bahçeye sahip 170 m² büyüklüğünde bir daire ve carportlu 2 adet otopark yeri bulunmaktadır. Çatı katı ise ek bir genişletme potansiyeli sunmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.