شقة فاخرة مجددة من 5 غرف في الطابق العلوي تحت السقف، مع شرفة كبيرة وموقفي سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تضم هذه الشقة الفسيحة في الطابق العلوي، التي تبلغ مساحتها السكنية نحو 155 m2، 5 غرف موزعة على مستويين، وتمتاز بالإضاءة الجيدة وملاءمتها للعائلات في آنٍ واحد. ويوفر الطابق العلوي تحت السقف، الذي جرى تجهيزه للسكن، مساحة إضافية حقيقية تضم غرفتين إضافيتين مصممتين بشكل مريح للسكن - مثاليتين كمكتب أو غرفة أطفال أو مساحة للهوايات.

تُبرز الأرضيات المختارة والحمّام العصري والمرحاض المخصص للضيوف، إلى جانب المخطط المفتوح والمضيء، الطابع الراقي لأعمال التجديد المنفذة وفق معايير كفاءة الطاقة. ومن أبرز مزاياها الشرفة الكبيرة المطلة غربًا، التي يمكن الوصول إليها عبر منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة.

تقع الشقة في الطابق العلوي ضمن منزل مستقل يضم ثلاث شقق، في منطقة سكنية مميزة بحي Niederndorf التابع لمدينة Herzogenaurach، حيث يوفر موقعه الهادئ مستوى عالياً من الراحة السكنية مع اتصال مثالي في الوقت نفسه. وتتميز الهندسة المعمارية الكلاسيكية بطابع خالد وراقٍ، فيما يتسم البناء بالمتانة وقد جرى تحسين كفاءته في استهلاك الطاقة من خلال التجديد الذي أُنجز عام 2026. وتضفي النوافذ الواسعة والخطوط الواضحة والمواد عالية الجودة مظهراً عاماً عصرياً للغاية، وتوفر مساحة لحياة سكنية تلبي الأذواق الفردية.

ويُستكمل العرض بموقفي سيارات. ستسكنون هنا مستقبلاً في بيئة مستقرة ذات اتصال ممتاز – هادئة، ومع ذلك ترتبط على نحو مثالي بمراكز Herzogenaurach وErlangen وFürth وNürnberg.

احجزوا الآن هذه الشقة العصرية في الطابق العلوي – واستثمروا في جودة سكنية تدوم على المدى الطويل، وتواكب متطلبات المستقبل على نحو مستدام، وتمتاز بانخفاض التكاليف الإضافية.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع