بدون عمولة! شقة علوية من غرفتين مؤجرة جيدًا مع شرفة في موقع هادئ على أطراف بلدة ساسباخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجميلة المؤلفة من غرفتين في الطابق العلوي (الطابق الثاني) من مبنى سكني متعدد الوحدات، يتمتع بعناية فائقة وإدارة جيدة، ويضم 3 وحدات سكنية فقط، وقد شُيّد أساسًا عام 1958 بطريقة البناء الصلب على قطعة أرض مساحتها 498 م².

تقدم الشقة، التي أُعيد تجهيزها حديثًا في الطابق العلوي عام 2006، مساحة سكنية تبلغ حوالي 58,02 م²، موزعة على منطقة المعيشة المفتوحة التصميم، والمطبخ الواسع، وغرفة النوم، وحمام مزود بدش. ومن منطقة المعيشة يمكنكم الوصول إلى الشرفة الكبيرة ذات التوجه المثالي نحو الجنوب.

كما تشمل الشقة غرفة قبو مساحتها حوالي 11,00 م² وموقف سيارات في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن المطبخ المركب بحالة شبه جديدة، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، وكذلك مظلة الشمس على الشرفة، مشمولان في سعر الشراء.

تتوفر غرفة لتخزين الدراجات في القبو للاستخدام المشترك من قبل الوحدات السكنية الثلاث.

يتمتع المبنى السكني بحالة تقنية وبصرية جيدة جدًا. وقد نُفذت الاستثمارات الضرورية دائمًا في الوقت المناسب.
فقد تم، على سبيل المثال، تركيب نوافذ خشبية جديدة بزجاج عازل عام 1994. واستُبدل نظام التدفئة عام 2002، ومع توسعة الطابق العلوي عام 2006 تم تجديد تغطية السقف بالقرميد. وفي عام 2011 تم تركيب نظام عزل حراري مركب، واستُبدل باب مدخل المبنى وكذلك أبواب الشقق. وفي عام 2020، وبالتزامن مع تجديد الشقة في الطابق الأول، اكتمل أيضًا استبدال أنابيب المياه والصرف الصحي. وفي عام 2022 أُعيد طلاء الواجهة.

الخلاصة:
فرصة شراء نادرة لاقتناء شقة تمليك متينة للغاية في موقع هادئ ومحبوب، مع شرفة كبيرة وموقف سيارات.

آخر

الشقة مؤجرة حاليًا بشكل جيد لشخص واحد. يبلغ الإيجار البارد 552,00 € / شهريًا أو 6.624,00 € / سنويًا.

يتم بيع الشقة مباشرة من المالك. لذلك لا تُفرض أي عمولة وساطة على المشتري. وبذلك توفرون حوالي 7.000,00 €.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع هادئ على أطراف بلدة ساسباخ، ضمن حي لطيف.