Wohnbereich
Schlafzimmer
Duschbad
Geräumige Wohnküche
Gesamtansicht
Wohnungsgrundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yapım yılı | 1958 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 194.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.344,83 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu güzel 2 odalı daire, yalnızca 3 konut birimine sahip, bakımlı ve iyi yönetilen bir apartmanın çatı katında (2. üst kat) yer almaktadır. Apartman, aslen 1958 yılında 498 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerine sağlam yapı tarzında inşa edilmiştir.
2006 yılında çatı katında yeniden düzenlenen daire, açık planlı yaşam alanı, geniş mutfak, yatak odası ve duş banyosuna dağılan yaklaşık 58,02 m² yaşam alanı sunmaktadır. Yaşam alanından, güneye ideal şekilde yönlendirilmiş büyük balkona çıkabilirsiniz.
Daireye ayrıca yaklaşık 11,00 m² büyüklüğünde bir bodrum odası ile açık alanda bir PKW park yeri dahildir. Ayrıca yeni sayılabilecek ankastre mutfak, elektrikli cihazlar ve balkondaki güneş tentesi satış fiyatına dahildir.
Bodrumdaki bisiklet park odası, üç dairenin ortak kullanımına sunulmuştur.
Apartman teknik ve görsel açıdan çok iyi durumdadır. Gerekli yatırımlar her zaman zamanında gerçekleştirilmiştir.
Örneğin 1994 yılında ısı yalıtımlı camlara sahip yeni ahşap pencereler takılmıştır. Isıtma sistemi 2002 yılında değiştirilmiş ve çatı katının 2006 yılında düzenlenmesiyle kiremit çatı kaplaması yenilenmiştir. 2011 yılında ısı yalıtımlı kompozit dış cephe sistemi uygulanmış, bina giriş kapısı ve daire kapıları değiştirilmiştir. 2020 yılında 1. üst kattaki dairenin yenilenmesiyle su ve atık su borularının değişimi de tamamlanmıştır. 2022 yılında cephe yeniden boyanmıştır.
Sonuç:
Sakin ve popüler bir konumda, büyük balkonlu ve PKW park yerli, son derece sağlam bir kat mülkiyetli daire satın almak için nadir bir fırsat.
Daire şu anda tek bir kişiye iyi şartlarla kiralanmıştır. Soğuk kira aylık 552,00 € veya yıllık 6.624,00 € tutarındadır.
Dairenin satışı doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir. Bu nedenle alıcı için aracılık komisyonu uygulanmamaktadır. Böylece yaklaşık 7.000,00 € tasarruf edersiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Sasbach'ın sakin, yerleşim yeri kenarındaki konumunda, hoş bir komşuluk çevresinde bulunmaktadır.
