Wohnbereich
Schlafzimmer
Duschbad
Geräumige Wohnküche
Gesamtansicht
Wohnungsgrundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Prix d'achat | 194.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 344,83 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bel appartement de 2 pièces se trouve au dernier étage (2e étage) d’un immeuble résidentiel très bien entretenu et bien géré, comprenant seulement 3 logements, construit à l’origine en 1958 selon une construction massive sur un terrain de 498 m².
L’appartement, qui n’a été nouvellement aménagé sous les combles qu’en 2006, offre une surface habitable d’environ 58,02 m² répartie entre le séjour ouvert, la cuisine spacieuse, la chambre ainsi que la salle de bains avec douche. Depuis le séjour, vous accédez au grand balcon idéalement orienté au sud.
L’appartement comprend également une cave d’environ 11,00 m² ainsi qu’une place de parking extérieure. En outre, le prix d’achat inclut la cuisine équipée récente avec appareils électroménagers ainsi que le store banne du balcon.
Un local à vélos situé au sous-sol est à la disposition commune des trois logements.
L’immeuble est dans un très bon état technique et visuel. Les investissements nécessaires ont toujours été réalisés rapidement.
Des fenêtres en bois neuves à vitrage isolant ont par exemple été installées en 1994. Le chauffage a été remplacé en 2002 et, lors de l’aménagement des combles en 2006, la couverture en tuiles a été renouvelée. En 2011, un système d’isolation thermique par l’extérieur a été posé et la porte d’entrée de l’immeuble ainsi que les portes des appartements ont été remplacées. En 2020, le remplacement des conduites d’eau et d’évacuation a été achevé parallèlement à la rénovation de l’appartement du 1er étage. En 2022, la façade a été repeinte.
Conclusion :
Une rare opportunité d’acquérir un appartement en copropriété très solide, situé dans un quartier calme et prisé, avec grand balcon et place de parking.
L’appartement est actuellement bien loué à une personne seule. Le loyer hors charges s’élève à 552,00 € / mois, soit 6.624,00 € / an.
La vente de l’appartement est effectuée directement par le propriétaire. Aucune commission d’intermédiation n’est donc due par l’acheteur. Vous économisez ainsi environ 7.000,00 €.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier calme en périphérie de Sasbach, dans un voisinage agréable.
