Wohnbereich
Schlafzimmer
Duschbad
Geräumige Wohnküche
Gesamtansicht
Wohnungsgrundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 194.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.344,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bonito apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la última planta (2.ª planta superior) de un edificio residencial plurifamiliar muy bien cuidado y gestionado, con solo 3 viviendas, construido originalmente en 1958 mediante construcción sólida sobre una parcela de 498 m².
La vivienda, cuya última planta fue completamente acondicionada en 2006, ofrece una superficie habitable de aprox. 58,02 m², distribuida en una zona de estar de diseño abierto, una amplia cocina, el dormitorio y un cuarto de baño con ducha. Desde la zona de estar se accede al amplio balcón, idealmente orientado al sur.
La vivienda incluye además un sótano de aprox. 11,00 m² y una plaza de aparcamiento exterior. Asimismo, el precio de compra incluye la cocina equipada seminueva, incluidos los electrodomésticos, así como el toldo del balcón.
Un cuarto para guardar bicicletas en el sótano está disponible para uso comunitario de las tres viviendas.
El edificio plurifamiliar se encuentra en muy buen estado técnico y visual. Las inversiones necesarias siempre se han realizado con prontitud.
Por ejemplo, en 1994 se instalaron nuevas ventanas de madera con acristalamiento aislante. La calefacción se sustituyó en 2002 y, con la ampliación de la última planta, en 2006 se renovó la cubierta de tejas. En 2011 se instaló un sistema compuesto de aislamiento térmico y se sustituyeron la puerta de entrada del edificio y las puertas de las viviendas. En 2020, con la renovación de la vivienda de la 1.ª planta superior, también se completó la sustitución de las tuberías de agua y aguas residuales. En 2022 se pintó de nuevo la fachada.
Conclusión:
Una oportunidad de compra poco frecuente para adquirir una vivienda en propiedad de gran solidez, situada en una zona tranquila y popular, con un amplio balcón y plaza de aparcamiento.
Actualmente, la vivienda está bien alquilada a una persona. El alquiler neto en frío asciende a 552,00 € / mes o 6.624,00 € / año.
La venta de la vivienda se realiza directamente por el propietario. Por tanto, el comprador no debe pagar ninguna comisión de intermediación. De este modo, se ahorra aprox. 7.000,00 €.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una zona tranquila en las afueras de Sasbach, en un vecindario agradable.
