Wohnbereich
Schlafzimmer
Duschbad
Geräumige Wohnküche
Gesamtansicht
Wohnungsgrundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Год построен | 1958 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Цена покупки | 194.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 344,83 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта прекрасная 2-комнатная квартира находится на мансардном этаже (2-й верхний этаж) очень ухоженного и хорошо управляемого многоквартирного дома всего с 3 жилыми единицами, который первоначально был построен в 1958 году в капитальном исполнении на участке площадью 498 м².
Квартира, переоборудованная на мансардном этаже только в 2006 году, располагает жилой площадью около 58,02 м², распределённой между открытой жилой зоной, просторной кухней, спальней и душевой комнатой. Из жилой зоны вы выходите на большой балкон, идеально ориентированный на юг.
К квартире также относятся подвальное помещение площадью около 11,00 м² и открытое парковочное место. Кроме того, в стоимость покупки входят практически новая встроенная кухня с электроприборами, а также солнцезащитный навес на балконе.
В подвале имеется помещение для хранения велосипедов, доступное для совместного использования жильцами трёх квартир.
Многоквартирный дом находится в очень хорошем техническом и визуальном состоянии. Необходимые инвестиции всегда осуществлялись своевременно.
Например, в 1994 году были установлены новые деревянные окна с изолирующим остеклением. Отопление заменили в 2002 году, а при переоборудовании мансардного этажа в 2006 году была обновлена черепичная кровля. В 2011 году была установлена композитная система теплоизоляции, а также заменены входная дверь дома и двери квартир. В 2020 году вместе с ремонтом квартиры на 1-м верхнем этаже была завершена замена водопроводных и канализационных труб. В 2022 году фасад был заново окрашен.
Итог:
Редкая возможность приобрести основательную квартиру в тихом, популярном месте, с большим балконом и парковочным местом.
В настоящее время квартира хорошо сдана в аренду одному человеку. Холодная арендная плата составляет 552,00 € / месяц или 6.624,00 € / год.
Продажа квартиры осуществляется непосредственно собственником. Поэтому покупатель не оплачивает посредническую комиссию. Таким образом, вы экономите около 7.000,00 €.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в тихом месте на окраине Засбаха, в приятном соседстве.
