Wohnbereich
Schlafzimmer
Duschbad
Geräumige Wohnküche
Gesamtansicht
Wohnungsgrundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 58 m² |
| Рік побудови | 1958 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Ціна продажу | 194.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.344,83 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя красива 2-кімнатна квартира розташована на мансардному поверсі (2-й верхній поверх) дуже доглянутого та добре керованого багатоквартирного будинку лише з 3 житловими одиницями, який спочатку був зведений у 1958 році за капітальною технологією на земельній ділянці площею 498 м².
Квартира, яку лише у 2006 році було заново облаштовано на мансардному поверсі, має житлову площу приблизно 58,02 м², що розподіляється між відкрито спланованою житловою зоною, просторою кухнею, спальнею та душовою кімнатою. З житлової зони ви виходите на великий балкон, ідеально орієнтований на південь.
До квартири також належить підвальне приміщення площею приблизно 11,00 м², а також відкрите паркомісце для легкового автомобіля. Крім того, до ціни продажу входять майже нова вбудована кухня з електроприладами, а також сонцезахисний маркіз на балконі.
Приміщення для зберігання велосипедів у підвалі доступне для спільного користування мешканцями трьох квартир.
Багатоквартирний будинок перебуває у дуже хорошому технічному та візуальному стані. Необхідні інвестиції завжди здійснювалися своєчасно.
Наприклад, у 1994 році було встановлено нові дерев’яні вікна з ізоляційним склінням. Опалення було замінено у 2002 році, а під час облаштування мансардного поверху у 2006 році було оновлено черепичне покриття. У 2011 році було нанесено теплоізоляційну композитну систему, а також замінено вхідні двері будинку та двері квартир. У 2020 році разом із санацією квартири на 1-му верхньому поверсі було завершено заміну водопровідних і каналізаційних труб. У 2022 році фасад було пофарбовано.
Висновок:
Рідкісна можливість придбати ґрунтовну власну квартиру у тихому, популярному районі, з великим балконом і паркомісцем для легкового автомобіля.
Наразі квартира добре здається в оренду одній особі. Холодна орендна плата становить 552,00 € / місяць або 6.624,00 € / рік.
Продаж квартири здійснюється безпосередньо власником. Тому для покупця не стягується посередницька комісія. Таким чином, ви заощаджуєте приблизно 7.000,00 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому місці на околиці Сасбаха, у приємному сусідстві.
