Published on 26/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1940 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1550 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 2850 € |
| Deposit | 3900€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
المحل التجاري الجذاب، المتاح فورًا، في Sedanstraße 38 يوفر على مساحة تقارب 133 م² أساسًا ممتازًا للتجزئة، الخدمات، صالة عرض أو مفهوم متجر عصري. تقع المساحة في الطابق الأرضي وتتميز بواجهة نوافذ عرض واضحة ومرئية جيدًا على الشارع بالإضافة إلى 2 تراسات، ما يضمن عرضًا مثاليًا لمنتجاتكم وأقصى قدر من الانتباه.
التصميم الداخلي مفتوح ومرن ويمكن تكييفه بسهولة مع مفاهيم استخدام مختلفة – سواء بوتيك، استوديو، مقهى، مكتب أو مساحة خدمات. بفضل مساحات النوافذ الكبيرة، تبدو الغرفة مشرقة ومريحة، مما يخلق أجواءً لطيفة للزبائن والموظفين.
مميزات التجهيز:
مساحة إيجار تقارب 133 م²
واجهة نوافذ عرض واسعة
وصول مباشر من الشارع
إضاءة طبيعية جيدة
تقسيم مرن للمساحة
مثالي للتجزئة، الخدمات أو صالة العرض
سعر الإيجار:
1.300 € إيجار أساسي شهريًا + 250 NK = 1550 + 19 % Mwst
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يتميز هذا المحل التجاري في Sedanstraße 38 بموقعه المركزي، ووضوحه العالي، ومساحته الواسعة التي تبلغ حوالي 133 م²، وسعر إيجار جذاب قدره 1.300 € صافيًا. عنوان مثالي لكل من يرغب في تأسيس مفهوم ناجح للتجزئة أو الخدمات في Aachen.
