QUIOSCO/OFICINA/DESPACHO/PELUQUERÍA/BARBERÍA/ESTÉTICA,Ideal para comercio minorista y servicios – Foto 1
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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Sedanstr. 3852066 Aachen – AachenNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
1000 €
TraumImmo ID: YVUXB3H
ID de socio: 428638

Publicado el 26/05/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

TipoTienda
Piso0
Año construido1940
DisponiblesInmediatamente
CalefacciónCalefacción central autocontenida
Tipo de combustibleGas
CellarInodoro de invitadosCocina equipadaDuchaTerraza

EstadoBien guardado.
Tipo de certificado energéticoRequisitos energéticos
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1000 €
Cargo de servicio100 €
Gastos de calefacción150 €
Total alquiler1250 €
Depósito3000€
Comisiónno commission for buyers

Sobre esta tienda

El atractivo local comercial, disponible de inmediato, en Sedanstraße 38 ofrece en aprox. 133 m² una excelente base para comercio minorista, servicios, showroom o un concepto comercial moderno. La superficie se encuentra en la planta baja y dispone de un escaparate muy visible hacia la calle, así como de 2 terrazas, que garantizan una presentación óptima de sus productos y la máxima atención.

La distribución es abierta y flexible y se puede adaptar fácilmente a diferentes conceptos de uso, ya sea boutique, estudio, cafetería, oficina o espacio de servicios. Gracias a las amplias superficies acristaladas, el espacio es luminoso y acogedor, lo que crea un ambiente agradable para clientes y empleados.

Características:
Aprox. 133 m² de superficie alquilable, Amplio escaparate, Acceso directo desde la calle, buena iluminación natural, Distribución flexible,
Ideal para comercio minorista, servicios o showroom

Precio de alquiler: 1.000 € de alquiler neto al mes + 250 gastos adicionales = 1250 + 19 % de IVA

Si está interesado, llame al 0172-9008101


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Este local comercial en Sedanstraße 38 convence por su ubicación céntrica, gran visibilidad, amplia superficie de aprox. 133 m² y un atractivo precio de alquiler de 1.000 € netos. Una dirección ideal para todos aquellos que deseen establecer en Aquisgrán un concepto comercial o de servicios exitoso.

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